2025成都寫字樓租賃合同范本

2025最新成都寫字樓租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在四川省成都市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為位于四川省成都市區(qū)路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)人，乙方希望承租該租賃物用于辦公或其他合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1租賃物包括但不限于以下部分：坐落：成都市區(qū)路號面積：平方米（具體面積以房產(chǎn)證為準）樓層：層單元內(nèi)部設(shè)施：（如電梯、空調(diào)、消防設(shè)施等）1.2甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵，且租賃物不存在任何未解決的法律糾紛。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月人民幣元整（大寫：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：3.3租金支付逾期超過日的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金，且不承擔由此導致的任何損失。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元整（大寫：），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：戶名：開戶行：賬號：4.3租賃期限屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)按時向乙方交付租賃物，并保證租賃物的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)對租賃物的公共區(qū)域進行日常維護和維修，確保其處于安全、整潔的狀態(tài)。5.3甲方不得無故提高租金或降低租賃物標準。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及相關(guān)費用，不得以任何理由拖欠。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，因使用不當導致?lián)p壞的，應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)賠償責任。6.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等相關(guān)費用。6.5乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第七條費用承擔7.1租賃物的物業(yè)管理費、水費、電費、燃氣費等由乙方承擔。7.2租賃物的房屋維修費、結(jié)構(gòu)性維護費由甲方承擔，日常設(shè)施設(shè)備的維修費用由乙方承擔。7.3雙方同意根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)繳納租賃所需的一切稅費，其中因租賃產(chǎn)生的增值稅、印花稅等由乙方承擔。第八條合同解除8.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方限期搬離租賃物：（1）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或改變其用途的；（2）乙方逾期支付租金或其他費用超過日的；（3）乙方在租賃物內(nèi)從事違法活動的。8.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定時間交付租賃物的；（2）甲方因自身原因?qū)е伦赓U物無法正常使用超過日的。8.3合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商確定房屋的清理期限和交接事宜，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離租賃物并將鑰匙交還甲方。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的實際損失。9.2若乙方違約導致合同解除的，押金不予退還，且乙方還需支付未履行期間的租金。9.3若甲方違約導致合同解除的，甲方應(yīng)雙倍返還押金，并賠償乙方遭受的直接損失。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：簽字：蓋章：日期：年