2025租房合同注意事項大全

2025租房合同注意事項大全合同編號：簽訂地點：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/單位名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅將該房屋用于，不得擅自改變房屋用途或進行違法活動。若乙方需改變房屋用途，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的租金為元（大寫：元整）/，支付方式為。租金支付時間為每的日前，乙方應(yīng)按時足額支付租金至甲方指定賬戶。支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他（具體方式由雙方協(xié)商一致后填寫）支付賬戶信息：若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日計算，標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額的‰。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間內(nèi)履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。若乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋設(shè)施或拖欠費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條房屋維護與維修甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在出租前向乙方如實告知房屋的使用情況。租賃期間，房屋的日常維護及維修費用由方承擔(dān)，具體范圍如下：房屋結(jié)構(gòu)、外部墻體、屋頂?shù)鹊木S修由甲方負(fù)責(zé)；房屋內(nèi)部設(shè)施（如門窗、水電管道、衛(wèi)生潔具等）的維修由方負(fù)責(zé)。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施存在安全隱患或損壞，應(yīng)及時通知甲方并采取必要措施防止損失擴大。第六條稅費及費用租賃期間，與該房屋相關(guān)的稅費、物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費等均由方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時繳納上述費用，若因乙方原因?qū)е孪嚓P(guān)費用產(chǎn)生滯納金或違約金，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償或修復(fù)。乙方不得在租賃房屋內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，不得從事非法活動或違反公共秩序的行為。乙方不得擅自拆除、改裝或改變房屋結(jié)構(gòu)，確需進行裝修的，應(yīng)提前日以書面形式征得甲方同意，并在搬離時將房屋恢復(fù)原狀或協(xié)商處理裝修歸屬問題。第八條轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方使用。若乙方需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付違約金元（大寫：元整）。第九條合同終止與解除本合同在租賃期屆滿后自動終止，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。若乙方未按合同約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離該房屋。若甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并支付違約金元（大寫：元整）。第十條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)賠償對方的全部損失。第十一條補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：年月日乙方（簽字或蓋章）：年月日附：房屋現(xiàn)狀及設(shè)備清單房屋現(xiàn)狀：設(shè)備清單：其他約定：