存量房屋買賣中介合同范文

存量房屋買賣中介合同范文

甲方（賣方）：_____________________

乙方（買方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

鑒于甲方為存量房屋的合法所有權人，乙方有購買存量房屋的需求，丙方作為專業(yè)的房地產中介機構，愿意提供房屋買賣中介服務，現(xiàn)甲乙丙三方本著平等自愿、誠實信用的原則，就存量房屋買賣中介事宜達成如下合同：

第一條房屋信息

1.1甲方同意出售位于_____________________（地址）的存量房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為________平方米，房屋所有權證號為_________。

1.2該房屋目前狀態(tài)為：□已出租□未出租□有抵押□無抵押。

1.3甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛。

第二條房屋價格及支付方式

2.1甲乙雙方約定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內支付剩余房款至甲方指定賬戶。

第三條中介服務及費用

3.1丙方負責提供房屋買賣的中介服務，包括但不限于房屋信息的提供、交易雙方的溝通協(xié)調、協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)等。

3.2丙方應保證提供的信息真實、準確，不得隱瞞房屋的真實情況。

3.3丙方應于本合同簽訂之日起______日內協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。

3.4丙方收取的中介服務費為成交價格的______%，即人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________），由乙方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內支付給丙方。

第四條房屋交付

4.1甲方應于收到全部房款之日起______日內將該房屋交付給乙方，并保證房屋交付時的設施設備完好無損。

4.2交付房屋時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋設施設備存在損壞，甲方應負責修復或賠償。

第五條違約責任

5.1如甲方未能在約定時間內交付房屋或房屋存在權屬糾紛，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未能在約定時間內支付房款，乙方應支付甲方違約金，違約金為未支付房款的______%。

5.3如丙方未能在約定時間內協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)，丙方應退還已收取的中介服務費，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，各方應繼續(xù)履行本合同其他條款。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

丙方（蓋章）：_____________________

簽訂日期：____年__月__日