個人土地?zé)o償贈與合同

個人土地?zé)o償贈與合同

甲方（贈與人）：___________________________

乙方（受贈人）：__________________________

鑒于甲方擁有位于_______________________的土地一塊，土地使用權(quán)證編號為：_________________，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受贈與。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條贈與土地的基本情況

1.1土地位置：位于_______________________。

1.2土地面積：_______________________平方米。

1.3土地用途：_______________________。

1.4土地使用權(quán)證編號：_______________________。

1.5土地使用年限：自_______________________至_______________________。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方的土地為無償贈與，乙方無需支付任何費用。

2.2甲方保證贈與的土地?zé)o權(quán)屬糾紛，無抵押、無查封、無其他任何形式的權(quán)利負擔(dān)。

2.3甲方保證贈與的土地符合國家土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。

第三條贈與程序

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方應(yīng)在接收土地使用權(quán)證及相關(guān)文件后______個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定接受贈與的土地。

4.1.2甲方有義務(wù)按照本合同的約定，無償贈與乙方土地，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.1.3甲方有義務(wù)保證贈與的土地?zé)o權(quán)屬糾紛，無抵押、無查封、無其他任何形式的權(quán)利負擔(dān)。

4.1.4甲方有義務(wù)保證贈與的土地符合國家土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃要求。

4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.2.1乙方有權(quán)按照本合同的約定接受甲方贈與的土地。

4.2.2乙方有義務(wù)按照本合同的約定，辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2.3乙方有義務(wù)妥善管理和使用贈與的土地，不得擅自改變土地用途。

4.2.4乙方有義務(wù)遵守國家有關(guān)土地管理的法律、法規(guī)和政策，合法使用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按照本合同的約定無償贈與乙方土地，或贈與的土地存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利負擔(dān)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的一切損失。

5.2如乙方未按照本合同的約定辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，或擅自改變土地用途，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第九條本合同的生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（贈與人）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________

簽約日期：_______________________

乙方（受贈人）：_______________________

身份證號碼：_______________________

聯(lián)系電話：_______________________

地址：_______________________

簽約日期：_______________________

（以下無正文）

（本頁為簽字頁）

甲方（贈與人）：_______________________

乙方（受贈人）：________________