房產(chǎn)全年租賃合同

房產(chǎn)全年租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：__________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達成如下合同條款：

第一條租賃房產(chǎn)

1.甲方同意將其擁有的位于_____________________（詳細地址）的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）出租給乙方使用。

2.租賃房產(chǎn)的建筑面積為_________平方米，具體戶型為_________。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月_________元（大寫：_________元整），乙方應于每月的第_________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉賬，甲方指定賬戶為：_________。

第四條押金

1.乙方應于本合同簽訂之日支付押金_________元（大寫：_________元整）。

2.押金用于保障甲方的權益，如乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額。

3.租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后，甲方應在_________日內(nèi)無息退還押金。

第五條房產(chǎn)使用

1.乙方應合理使用租賃房產(chǎn)，并負責日常維護和保養(yǎng)。

2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結構或用途，如需改動，必須征得甲方書面同意。

3.乙方不得將房產(chǎn)轉租、轉讓或用于非法活動。

第六條維修責任

1.甲方負責租賃房產(chǎn)的主體結構和公共設施的維修。

2.乙方負責租賃房產(chǎn)內(nèi)部的日常維護和非主體結構的維修。

3.因乙方使用不當造成房產(chǎn)損壞的，乙方應負責修復或賠償。

第七條違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的_________%支付違約金。

2.如乙方違反本合同第五條規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金_________元。

3.任何一方違反本合同其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第八條合同變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：_________年_________月_________日

乙方（簽字）：_______________________

日期：_________年_________月_________日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方協(xié)商一致的結果，雙方均已仔細閱讀并理解合同條款，同