農村集體土地使用權轉讓合同范本5篇

農村集體土地使用權轉讓合同范本5篇篇1本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：_________地址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________地址：_________受讓方（以下簡稱乙方）：_________地址：_________法定代表人：_________職務：_________委托代理人：_________地址：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其所有的農村集體土地使用權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條甲方對其擁有的農村集體土地的使用權進行轉讓，該土地位于_________，面積為_________平方米，土地用途為_________。第二條乙方同意接受甲方擁有的上述農村集體土地使用權的轉讓，并承諾按照本合同約定的用途使用該土地。第三條甲方保證上述土地使用權為其合法所有，且不存在任何權屬爭議、糾紛或負擔。若因甲方原因導致該土地使用權無法轉讓或造成乙方損失的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第四條乙方承諾在受讓上述土地使用權后，嚴格遵守國家法律法規(guī)，按照約定的用途使用該土地，并承擔相應的稅費和義務。若因乙方原因導致違法違規(guī)行為或造成損失的，乙方應承擔全部責任。第五條雙方同意本合同項下的土地使用權轉讓價格為人民幣_________元整（￥_________），支付方式為_________（具體支付方式可雙方另行協(xié)商）。甲方應在收到款項后及時向乙方出具合法有效的收款憑證。若甲方未及時出具收款憑證的，乙方有權拒絕支付剩余款項。第六條甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將上述土地使用權交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關土地使用權變更登記手續(xù)。若甲方未能按時交付土地或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第七條甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。具體違約責任可由雙方另行協(xié)商確定。第八條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方的權利和義務，保障農村集體土地資源的合理利用和轉讓，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：位于_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村，具體四至以甲方提供的為準。2.土地面積：土地總面積為_________平方米（大寫：_________平方米），其中耕地面積為_________平方米，林地面積為_________平方米，水域面積為_________平方米。3.土地用途：本次轉讓的土地用途為_________，乙方在受讓后不得擅自改變土地用途。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：本次轉讓的總價格為_________元（大寫：_________元）。其中，土地本身的價格為_________元，相關配套設施的價格為_________元。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起_________日內一次性支付全部轉讓費用。甲方在收到款項后，應出具正式發(fā)票。三、雙方權利義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓費用。（2）甲方有義務在合同簽訂之日起_________日內將土地交付給乙方，并保證土地符合合同約定的用途。（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關土地使用權證書，確保乙方能夠順利接管和使用土地。2.乙方權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付土地，并在符合法律法規(guī)的情況下使用土地。（2）乙方有義務按照合同約定支付轉讓費用，并按時接管和使用土地。（3）乙方應積極配合甲方辦理相關土地使用權證書，確保土地使用權的順利轉移。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定交付土地或提供的相關配套設施不符合要求，需向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元）。若違約金不足以彌補乙方的損失，甲方還需賠償乙方的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未能按照合同約定支付轉讓費用或擅自改變土地用途，需向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元）。若違約金不足以彌補甲方的損失，乙方還需賠償甲方的實際損失。五、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守，如有違約行為，需承擔相應的法律責任。2.爭議解決條款：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.其他未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日篇3甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方對集體土地享有合法的使用權，并愿意將相關權利轉讓給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，達成如下協(xié)議：一、合同背景及目的本合同旨在明確甲方與乙方在農村集體土地使用權轉讓過程中的權利和義務關系，保護雙方合法權益，確保土地使用權轉讓行為符合法律法規(guī)。二、合同轉讓土地基本情況本合同項下的土地使用權位于_____________（地址），土地使用權轉讓面積為_________平方米，土地用途為_________。轉讓期限為_________年。三、轉讓價格及支付方式本次土地使用權轉讓的總價為人民幣_________元整。乙方應按照以下方式支付：簽訂本合同后______日內支付定金人民幣______元整；辦理相關手續(xù)并交接土地后支付余款人民幣______元整。四、轉讓土地使用權的交付甲方應于本合同簽訂后______日內將土地使用權交付給乙方，并辦理相關權屬變更登記手續(xù)。乙方應按照國家規(guī)定繳納相關稅費。五、雙方權利和義務（一）甲方的權利和義務1.保證轉讓的土地使用權無爭議，不存在其他權利限制情況；2.協(xié)助乙方辦理土地使用權登記手續(xù)；3.按照合同約定交付土地使用權。（二）乙方的權利和義務1.按照約定支付土地使用權轉讓費用；2.保證土地用途符合國家法律法規(guī)及相關政策；3.依法繳納相關稅費；4.維護甲方的聲譽和利益。六、違約責任及賠償標準如一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體賠償標準如下：若甲方未能按時交付土地使用權，應按日向乙方支付違約金人民幣______元；若乙方未能按時支付轉讓費用，應按日向甲方支付違約金人民幣______元。違約金不足以彌補對方損失的，按照實際損失進行賠償。七、合同的變更和解除條件篇4甲方（出讓方）：XX村村民委員會乙方（受讓方）：XX有限公司根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲方與乙方就農村集體土地使用權轉讓事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下合同：一、土地基本情況該土地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)XX村，總面積為XX平方米，其中耕地面積為XX平方米，林地面積為XX平方米，其他面積為XX平方米。該土地四至清晰，無爭議。二、土地轉讓目的乙方受讓該土地是為了進行XX建設，發(fā)展XX產業(yè)，促進當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。三、土地轉讓期限本次土地轉讓期限為XX年，自合同簽訂之日起生效。期滿后，乙方應將土地歸還甲方，并恢復原狀。四、土地轉讓價格及支付方式本次土地轉讓價格為人民幣XX元/平方米，總價為人民幣XX元。乙方應在合同簽訂后XX日內向甲方支付全部轉讓價款。甲方應出具合法發(fā)票。五、權利義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地轉讓價款，并有權要求乙方在合同期滿后歸還土地并恢復原狀。2.乙方有權要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保受讓土地的合法使用。同時，乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進行非法經(jīng)營。3.甲方應保證對所轉讓的土地擁有完全的處分權，并保證不會因第三方的追索而影響乙方的權益。4.乙方應保證按照合同約定支付土地轉讓價款，并應按照約定用途使用受讓土地。如因乙方原因未能按照約定使用受讓土地，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。六、違約責任1.甲方未能按照合同約定提供必要支持和協(xié)助的，應承擔相應的違約責任。2.乙方未能按照合同約定支付土地轉讓價款或擅自改變土地用途的，應承擔相應的違約責任。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，雙方均可依法解除合同。七、爭議解決方式如雙方因合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及當?shù)厝嗣裾鲌?zhí)一份備案。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應共同遵守本合同的約定，確保合同的順利實施。如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。甲方（簽字/蓋章）：XX村村民委員會法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XX有限公司法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇5本合同雙方當事人：出讓方（以下簡稱甲方）：__________受讓方（以下簡稱乙方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。第一條土地使用權出讓方的基本情況甲方為__________村（組）集體經(jīng)濟組織，具有經(jīng)營性集體土地使用權的出讓權。甲方名稱：__________，地址：__________，法定代表人：__________，聯(lián)系方式：__________。第二條土地使用權受讓方的基本情況乙方為__________（單位、個人），具有完全民事行為能力，并依法在工商、稅務部門進行了登記。乙方名稱：__________，地址：__________，法定代表人（負責人）：__________，聯(lián)系方式：__________。第三條土地使用權出讓土地的情況1.出讓地塊位置：位于__________市（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村（組）的集體所有土地。具體位置以甲方提供的《農村集體土地所有權證》和《農村集體土地使用權證》載明的四至范圍為準。2.出讓地塊面積：總面積為__________平方米（合______畝），其中耕地為______平方米（合______畝），非耕地為______平方米（合______畝）。具體面積以甲方提供的《農村集體土地所有權證》和《農村集體土地使用權證》載明的面積為準。3.出讓地塊用途：該地塊主要用于__________（如種植、養(yǎng)殖、旅游等）用途。如需改變用途，需經(jīng)甲方同意并報相關部門批準。4.出讓地塊現(xiàn)狀：該地塊目前為農用地，主要種植了______等農作物。如需改變現(xiàn)狀，需經(jīng)甲方同意并報相關部門批準。第四條土地使用權出讓年限及起止時間1.出讓年限：本次土地使用權出讓年限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.起止時間：具體起止時間以甲乙雙方簽訂的《農村集體土地使用權出讓合同》為準。第五條土地使用權出讓價款及支付方式1.出讓價款：本次土地使用權出讓總價款為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方需在簽訂本合同之日起______日內，將全部出讓價款一次性支付給甲方。甲方應出具相應的收款憑證。第六條土地使用權出讓后的權益及義務1.乙方在支付全部出讓價款后，即取得該地塊的集體土地使用權，并可依法進行經(jīng)營和管理。2.乙方在取得土地使用權后，應合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得擅自改變土地用途和現(xiàn)狀。如需改變，應經(jīng)甲方同意并報相關部門批準。3.乙方在經(jīng)營過程中，應遵守國家法律法規(guī)和地方政策，依法納