租店拆遷賠償合同協(xié)議

租店拆遷賠償合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方店鋪用于經(jīng)營，現(xiàn)因店鋪面臨拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租店拆遷賠償事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪位置：甲方將位于[店鋪具體地址]的店鋪出租給乙方，該店鋪建筑面積為[x]平方米，店鋪內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備清單，如貨架、收銀臺、展示柜等]。2.經(jīng)營范圍：乙方租賃該店鋪用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方的租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證所提供的店鋪符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.在店鋪拆遷事宜發(fā)生時，甲方應(yīng)及時將相關(guān)信息通知乙方，并協(xié)助乙方與拆遷方進行溝通協(xié)商，提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方應(yīng)確保拆遷賠償款中涉及店鋪本身的賠償部分歸乙方所有，包括但不限于裝修補償、經(jīng)營損失補償?shù)扰c乙方經(jīng)營相關(guān)的賠償項目。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用店鋪進行合法經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。3.在店鋪拆遷通知發(fā)出后，乙方應(yīng)積極配合甲方及拆遷方的工作，提供相關(guān)經(jīng)營資料和數(shù)據(jù)，以便準(zhǔn)確核算拆遷賠償金額。4.乙方應(yīng)妥善保管店鋪內(nèi)的財物及設(shè)施設(shè)備，在拆遷過程中按照拆遷方的要求進行搬遷和處置，不得故意損壞或阻礙拆遷工作進行。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方租賃甲方店鋪的租金為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。2.租金支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元作為押金，在合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時間]將押金全額退還乙方。四、拆遷賠償相關(guān)事宜1.拆遷通知：若政府部門或相關(guān)拆遷單位發(fā)布店鋪拆遷通知，甲方應(yīng)在收到通知后[x]日內(nèi)告知乙方。2.賠償項目及分配拆遷賠償款包括但不限于店鋪建筑物及附屬設(shè)施的補償款、裝修補償款、設(shè)備搬遷補償款、停產(chǎn)停業(yè)損失補償款等。對于與乙方經(jīng)營相關(guān)的賠償項目，如裝修補償、經(jīng)營損失補償?shù)?，歸乙方所有；與店鋪建筑物及附屬設(shè)施相關(guān)的補償款歸甲方所有。但甲乙雙方應(yīng)共同與拆遷方協(xié)商爭取最大賠償利益，并按照本協(xié)議約定分配賠償款。3.賠償款支付拆遷方將賠償款支付至甲方賬戶后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將屬于乙方的賠償款支付給乙方。若因甲方原因?qū)е沦r償款未能按時支付給乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未及時通知乙方拆遷事宜或未協(xié)助乙方爭取合理賠償，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自截留或挪用屬于乙方的拆遷賠償款，甲方應(yīng)全額返還，并按照截留或挪用金額的[x%]向乙方支付違約金；若給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方違反本合同約定，故意損壞店鋪設(shè)施設(shè)備或阻礙拆遷工作進行，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店鋪拆遷賠償事宜處理完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋