租公寓租房合同協(xié)議

租公寓租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方公寓事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃公寓位置甲方將位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱"該公寓"）出租給乙方使用。該公寓所在建筑物的具體位置為[詳細地址說明]，樓號為[樓號]，單元號為[單元號]，房號為[房號]。2.公寓戶型及面積該公寓為[戶型描述，如一室一廳一廚一衛(wèi)]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.公寓設(shè)施設(shè)備甲方提供的公寓為精裝修交付，包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：電器設(shè)備：空調(diào)[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、電視[品牌及型號]等。家具：床[規(guī)格及材質(zhì)]、沙發(fā)[款式及材質(zhì)]、餐桌[尺寸及材質(zhì)]、衣柜[尺寸及材質(zhì)]等。廚房設(shè)備：爐灶[品牌及型號]、抽油煙機[品牌及型號]、微波爐[品牌及型號]、熱水器[品牌及型號]等。衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶[品牌及型號]、淋浴噴頭[品牌及型號]、洗手盆[品牌及型號]等。公寓內(nèi)還配備了基本的生活設(shè)施，如燈具、窗簾、門鎖等。4.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方委托[物業(yè)公司名稱]為該公寓所在小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：小區(qū)公共區(qū)域的保潔服務(wù)，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。小區(qū)公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護，保持小區(qū)綠化美觀。小區(qū)的安全保衛(wèi)服務(wù)，包括門禁管理、巡邏等，保障小區(qū)居民的人身和財產(chǎn)安全。公寓所在樓棟的電梯維護保養(yǎng)，確保電梯正常運行。小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，如道路、路燈、給排水系統(tǒng)等。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租金乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應(yīng)在每月/每季度的[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。租金價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或政府政策調(diào)整等因素，導致租金需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前[x]天書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可對租金進行調(diào)整。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金主要用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方按時足額支付租金、水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金無息退還給乙方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金、押金及其他相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用公寓的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害公寓設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即改正并賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，且不承擔違約責任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將公寓及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并保證公寓及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標準。甲方應(yīng)負責公寓及設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時進行，確保乙方正常使用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得干涉乙方正常使用公寓。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對公寓進行合理的裝飾裝修，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并不得損壞公寓的主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)拆除其裝飾裝修，但應(yīng)恢復公寓原狀。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用公寓及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的用途、結(jié)構(gòu)或損壞公寓的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當或故意損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)的管理規(guī)定，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔租賃期間公寓的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關(guān)費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將公寓及設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。如乙方逾期返還的，應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付逾期占有使用費。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定將公寓及設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，或交付的公寓及設(shè)施設(shè)備不符合安全使用標準的，應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導致乙方無法正常使用公寓的，應(yīng)按照月租金的[x]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的合理費用。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常使用公寓的，應(yīng)雙倍返還乙方支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他相關(guān)費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變公寓的用途、結(jié)構(gòu)或損壞公寓的設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負責修復或賠償，如無法修復或賠償?shù)模瑧?yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動，或違反小區(qū)管理規(guī)定給甲方或其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方支付的押金，乙方應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方逾期返還公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[x]%向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回公寓，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的一切費用，并賠償甲方因此遭受的損失。五、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔違約責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿，本合同自動解除。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具