短租公寓出租合同協(xié)議

短租公寓出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有短期租賃公寓的需求，甲方愿意將其所有的公寓出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.位置：本公寓位于[具體地址]，所在樓層為[x]樓，房號(hào)為[具體房號(hào)]。2.面積：公寓建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)使用面積為[x]平方米。3.裝修及設(shè)施設(shè)備：公寓為精裝修，包含但不限于以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)等，并注明品牌、型號(hào)及狀況]。配套設(shè)施包括：[列舉其他配套設(shè)施，如廚房用具、衛(wèi)生間潔具等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)，按時(shí)交還公寓。如乙方續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]日書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。其他方式：[如有其他特殊支付方式，在此詳細(xì)說(shuō)明]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)公寓的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：甲方應(yīng)保證公寓的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定提供相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)定期檢查和維修，以確保其正常運(yùn)行。甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將公寓交付給乙方使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行合理的裝修和裝飾，但不得損害公寓的整體結(jié)構(gòu)和甲方的利益。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)造成公寓及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)保持公寓的整潔衛(wèi)生，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、費(fèi)用承擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：由[甲方/乙方]承擔(dān)，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理公司的規(guī)定按時(shí)繳納。2.水電費(fèi)：租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)繳納。3.其他費(fèi)用：如公寓使用過(guò)程中產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用，由[甲方/乙方]承擔(dān)。六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)責(zé)任按照以下方式承擔(dān)：屬于甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)的范圍，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。屬于乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。對(duì)于因不可抗力或自然損耗等原因造成的損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)問(wèn)題。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方未及時(shí)通知而導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回公寓，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金；給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照本合同約定按時(shí)支付租金，逾期超過(guò)[x]日的。擅自改變公寓用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。利用公寓從事違法違規(guī)活動(dòng)的。未經(jīng)甲方同意，擅自將公寓轉(zhuǎn)租給他人的。損壞公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，拒不賠償?shù)摹?.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金；給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任：未按照本合同約定提供符合使用條件的公寓及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的。擅自提高租金或其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用公寓的。4.租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)搬離公寓，并將公寓及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方。逾期未搬離或未交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條第2款的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方逾期交付公寓或未按照本合同約定履行維修義務(wù)等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并按照本合同第八條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)