租房終止協(xié)議和勞動(dòng)合同

租房終止協(xié)議和勞動(dòng)合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租房終止協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：該房屋位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：屋內(nèi)配備有家具，包括但不限于[列舉主要家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、餐桌[x]張等]。電器設(shè)備，包括但不限于空調(diào)[x]臺(tái)、冰箱[x]臺(tái)、電視[x]臺(tái)、洗衣機(jī)[x]臺(tái)等。其他設(shè)施，如熱水器、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等廚房設(shè)備，以及燈具、門窗等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定，收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)確保該房屋在租賃期間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。3.在乙方按照本協(xié)議約定完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)于[具體日期]前退還乙方已支付的剩余租金及押金（如有）。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，如物業(yè)交接、水電燃?xì)獾荣M(fèi)用結(jié)算手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外）。3.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的所有費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.乙方應(yīng)配合甲方辦理與該房屋租賃相關(guān)的注銷或變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至[具體日期]，剩余租金為[x]元。甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余租金退還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)并于本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)結(jié)清。如因乙方未按時(shí)結(jié)清上述費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.乙方在租賃期間如有損壞該房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。雙方經(jīng)協(xié)商確定，乙方應(yīng)向甲方支付設(shè)施設(shè)備損壞賠償金共計(jì)[x]元，該款項(xiàng)應(yīng)于本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將押金[x]元無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為補(bǔ)償。五、違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方剩余租金、押金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)騰空房屋、結(jié)清費(fèi)用或恢復(fù)房屋原狀，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：[具體日期]勞動(dòng)合同甲方（用人單位）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（勞動(dòng)者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本勞動(dòng)合同，共同遵守本合同所列條款。一、勞動(dòng)合同期限1.本合同為[固定期限/無固定期限/以完成一定工作任務(wù)為期限]的勞動(dòng)合同。2.合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。其中試用期自[試用期起始日期]起至[試用期結(jié)束日期]止，試用期包含在勞動(dòng)合同期限內(nèi)。二、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)1.工作內(nèi)容：乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔(dān)任[工作崗位名稱]崗位工作，主要負(fù)責(zé)[詳細(xì)描述工作職責(zé)]。2.工作地點(diǎn)：乙方的工作地點(diǎn)為[工作地點(diǎn)詳細(xì)地址]。甲方可根據(jù)工作需要及乙方工作表現(xiàn)，合理調(diào)整乙方的工作地點(diǎn)及工作崗位，但應(yīng)提前通知乙方。三、工作時(shí)間和休息休假1.工作時(shí)間：甲方實(shí)行[標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制/不定時(shí)工作制/綜合計(jì)算工時(shí)工作制]。標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制：乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，每周工作時(shí)間不超過40小時(shí)。不定時(shí)工作制：乙方的工作時(shí)間根據(jù)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營需要靈活安排，但應(yīng)保證乙方每周至少休息一日。綜合計(jì)算工時(shí)工作制：乙方的工作時(shí)間按照甲方的生產(chǎn)經(jīng)營特點(diǎn)，以周、月、季、年等為周期綜合計(jì)算，但平均每日工作時(shí)間和平均每周工作時(shí)間應(yīng)與法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間基本相同。2.休息休假：乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、探親假、婚假、產(chǎn)假、陪產(chǎn)假、喪假等帶薪休假權(quán)利。具體休假安排按照甲方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、勞動(dòng)報(bào)酬1.工資構(gòu)成：乙方的工資由[基本工資/崗位工資/績效工資/獎(jiǎng)金等]構(gòu)成。其中基本工資為每月[x]元，崗位工資為每月[x]元，績效工資根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績考核結(jié)果確定。2.工資發(fā)放：甲方每月[具體日期]以貨幣形式足額支付乙方工資。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。3.工資調(diào)整：甲方根據(jù)本單位的經(jīng)營狀況、經(jīng)濟(jì)效益、乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績等情況，可適時(shí)調(diào)整乙方的工資水平。但甲方應(yīng)提前[x]日通知乙方。五、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇1.社會(huì)保險(xiǎn)：甲方按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，為乙方繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育保險(xiǎn)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定繳納個(gè)人應(yīng)承擔(dān)的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。2.福利待遇：乙方享有甲方規(guī)定的福利待遇，包括但不限于[列舉主要福利待遇，如住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、餐飲補(bǔ)貼、節(jié)日福利等]。六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)1.甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全工作流程、操作規(guī)程、勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度等，保障乙方在工作過程中的安全與健康。2.甲方根據(jù)乙方從事的工作崗位，按照國家有關(guān)規(guī)定，為乙方配備必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，并對(duì)乙方進(jìn)行相關(guān)的勞動(dòng)安全衛(wèi)生教育和培訓(xùn)。3.甲方對(duì)可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定組織乙方進(jìn)行上崗前、在崗期間和離崗時(shí)的職業(yè)健康檢查，為乙方建立職業(yè)健康監(jiān)護(hù)檔案，并將檢查結(jié)果書面告知乙方。七、合同的解除和終止（一）合同的解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.乙方提前通知解除：乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除本合同。試用期內(nèi)乙方提前三日通知甲方，可以解除本合同。3.甲方提前通知解除：有下列情形之一的，甲方提前三十日以書面形式通知乙方或者額外支付乙方一個(gè)月工資后，可以解除本合同：乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，未能就變更本合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。4.甲方即時(shí)解除：乙方有下列情形之一的，甲方可以即時(shí)解除本合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；乙方同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的；因乙方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無效的；被依法追究刑事責(zé)任的。5.乙方即時(shí)解除：用人單位有下列情形之一的，乙方可以即時(shí)解除本合同：未按照本合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的；未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的；未依法為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的；甲方的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害乙方權(quán)益的；因甲方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更本合同，致使本合同無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定乙方可以解除本合同的其他情形。（二）合同的終止1.本合同期滿，勞動(dòng)合同即行終止。2.乙方開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的，勞動(dòng)合同終止。3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的，勞動(dòng)合同終止。4.甲方被依法宣告破產(chǎn)的，勞動(dòng)合同終止。5.甲方被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的，勞動(dòng)合同終止。6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。八、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和賠償1.經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：有下列情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的；甲方依照本合同第七條第（一）款第3項(xiàng)規(guī)定解除本合同的；本合同期滿，甲方不同意按照原合同條件續(xù)訂本合同，或者甲方降低原合同約定條件續(xù)訂本合同，乙方不同意續(xù)訂的；甲方依照本合同第七條第（二）款第5項(xiàng)規(guī)定終止本合同的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按乙方在甲方工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向乙方支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方月工資高于甲方所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付，向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。本條所稱月工資是指乙方在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。2.賠償：乙方違反本合同約定解除本合同，或者違反本合同約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定解除或者終止本合同的，應(yīng)當(dāng)依照經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向乙方支付賠償金。九、保密和競業(yè)限制1.保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)在工作過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用上述信息。保密期限為本合同終止或解除后[x]年。2.競業(yè)限制：雙方約定在本合同終止或解除后，乙方在[競業(yè)限制期限]內(nèi)，不得在與甲方生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)的有競爭關(guān)系的其他用人單位工作，或者自己開業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營同類產(chǎn)品、從事同類業(yè)務(wù)。甲方應(yīng)在乙方離職后的競業(yè)限制期限內(nèi)，按照約定向乙方支付競業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為乙方離職前月工資的[x%]。如甲方未按時(shí)支付競業(yè)限制經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，乙方有權(quán)解除競業(yè)限制約定。十、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向勞動(dòng)合同履行地