私人轉(zhuǎn)租租地協(xié)議書范本

私人轉(zhuǎn)租租地協(xié)議書范本?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[土地出租方姓名/單位名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了土地租賃合同，取得了位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米土地（以下簡稱"該土地"）的租賃使用權(quán)。現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將該土地轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就土地轉(zhuǎn)租事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租土地的具體描述1.位置：該土地位于[土地詳細(xì)地址]，東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]，北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。2.面積：經(jīng)雙方測量確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米。3.用途：乙方承諾將該土地用于[約定用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年遞增[x]%。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定用途使用土地。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)確保其對該土地享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，且轉(zhuǎn)租行為已取得原出租方的同意。向乙方提供該土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及與原出租方簽訂的土地租賃合同復(fù)印件。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原出租方及周邊相鄰方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照約定用途使用該土地。有權(quán)對土地進(jìn)行合理的開發(fā)利用，但不得損害土地及周邊環(huán)境。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與土地使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地安全。如因乙方原因造成土地?fù)p壞或他人損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還土地及附屬設(shè)施設(shè)備。五、土地交付及返還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.返還：租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理土地上的附著物及廢棄物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時返還或未恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照年租金的[x]%向甲方支付因解除協(xié)議給甲方造成的損失。2.若乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將土地轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即返還土地，并按照年租金的[x]%向甲方支付違約金。乙方因擅自改變用途或轉(zhuǎn)租行為給甲方及原出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為