租憑美容院合同協(xié)議

租憑美容院合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[美容院具體地址]的美容院一處，乙方有意租賃該美容院用于經(jīng)營美容業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃標的物甲方將其擁有的位于[美容院具體地址]，建筑面積為[x]平方米的美容院租賃給乙方使用。該美容院包括但不限于美容操作間、接待區(qū)、產(chǎn)品展示區(qū)、儲物間等相關(guān)配套設(shè)施。2.服務(wù)內(nèi)容乙方租賃該美容院后，將從事美容護膚、美容美體、美甲美睫、紋繡等相關(guān)美容服務(wù)項目。乙方應(yīng)按照其營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，為顧客提供優(yōu)質(zhì)、安全、規(guī)范的美容服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標的物。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準每__年遞增__%。2.支付方式租金按季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的__日前向甲方支付當季度租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃標的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用租賃標的物，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。有權(quán)定期對租賃標的物進行檢查、維護，確保其符合安全使用標準，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃標的物符合安全使用標準，無產(chǎn)權(quán)糾紛，能正常使用。負責對租賃標的物的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等進行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營所需的相關(guān)證照，費用由乙方承擔。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和配合，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃標的物，開展美容業(yè)務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，如對租賃標的物進行維修、保養(yǎng)等。在租賃期限內(nèi)，對租賃標的物進行裝修、改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方不得拆除已裝修、改造的部分，應(yīng)無償歸甲方所有。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)按照其營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，保證提供的美容服務(wù)質(zhì)量，維護消費者合法權(quán)益。合理使用租賃標的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃標的物的行為。因乙方使用不當或人為造成租賃標的物損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。負責租賃標的物內(nèi)的衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)，確保其正常使用。按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，為其員工繳納社會保險，承擔員工工資、福利等費用。在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔經(jīng)營過程中的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為導致本合同無法履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔責任。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在__日內(nèi)將租賃標的物交還甲方。乙方交還的租賃標的物應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，導致乙方無法正常使用租賃標的物或影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定租金標準的__%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標的物用途、結(jié)構(gòu)或進行其他有損租賃標的物行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償因此遭受的損失。乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定租金標準的__%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將租賃標的物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照本合同約定租金標準的__%向甲方支付違約金。5.若乙方未按照本合同約定交還租賃標的物的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標準的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標的物，并要求乙方賠償因此遭受的損失。6.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律