種植地出租合同協(xié)議

種植地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的種植地出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.種植地位置：甲方出租給乙方的種植地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.面積：該種植地面積為[x]畝，以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.土地現(xiàn)狀：目前該種植地的土壤條件為[具體土壤類型及肥力情況]，地上附著物包括[如有，詳細(xì)列舉地上附著物情況]。二、租賃期限1.租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還種植地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[x]元/畝，乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場價格波動等因素進(jìn)行調(diào)整，但遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致種植地使用價值發(fā)生重大變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用種植地，有權(quán)制止乙方損害種植地及其他違反本合同約定的行為。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該種植地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)補(bǔ)償，并按照法律規(guī)定分配補(bǔ)償款。2.義務(wù)保證擁有該種植地的合法出租權(quán)，確保乙方在租賃期間能夠正常使用種植地，不受第三方干涉。按照合同約定向乙方提供種植地，并保證種植地的現(xiàn)狀符合本合同約定。協(xié)助乙方解決在種植過程中遇到的與土地相關(guān)的問題，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有種植地的使用權(quán)，可根據(jù)種植需要進(jìn)行合理規(guī)劃和利用。對種植地進(jìn)行改良、建設(shè)必要設(shè)施時，應(yīng)提前告知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該種植地，乙方有權(quán)獲得因乙方投資建設(shè)及地上附著物所產(chǎn)生的補(bǔ)償款。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用種植地，不得擅自改變種植地用途，如需改變，須經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。合理使用種植地，保護(hù)種植地的土壤、水源等自然資源，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得造成種植地永久性損害。在租賃期間，負(fù)責(zé)種植地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于除草、施肥、灌溉等。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還種植地，對乙方在種植地內(nèi)建設(shè)的附著物，如乙方要求拆除的，應(yīng)自行拆除；如甲方要求乙方拆除而乙方未拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、種植地的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)種植的規(guī)范要求使用種植地，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動。2.乙方在種植過程中需要使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料時，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定合理使用，不得對環(huán)境造成污染。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)種植地內(nèi)的水利設(shè)施、道路等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致基礎(chǔ)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，甲方如需對種植地進(jìn)行必要的檢查、維護(hù)等活動，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供種植地或干涉乙方正常使用種植地的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回種植地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變種植地用途或未經(jīng)甲方書面同意對種植地進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)解除合同，收回種植地，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金；乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)種植地原狀，如不能恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場評估價賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定的期限交還種植地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x‰]向甲方支付逾期占有使用費(fèi)；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回種植地，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。5.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變種植地用途等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)單方解除合同。3.若因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)在合同解除之日起[x]日內(nèi)交還種植地。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具