租賃扶貧車間協(xié)議合同

租賃扶貧車間協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有用于扶貧車間的場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方有意租賃該扶貧車間以開展生產(chǎn)經(jīng)營活動，助力扶貧工作。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方扶貧車間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的扶貧車間場地租賃給乙方使用，該場地面積為______平方米，用途為生產(chǎn)經(jīng)營。場地內(nèi)包含[具體列舉場地內(nèi)已有的基礎(chǔ)設(shè)施，如水電線路、通風(fēng)設(shè)備等]。2.設(shè)施設(shè)備甲方提供以下設(shè)施設(shè)備供乙方在租賃期間使用：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等，例如：[x]臺縫紉機、[x]套裁剪設(shè)備、[x]個貨架等]，乙方應(yīng)妥善使用和保管，租賃期滿后需完好歸還。3.服務(wù)內(nèi)容甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營所需的手續(xù)，提供必要的政策指導(dǎo)和支持，以確保乙方能夠順利開展扶貧車間的生產(chǎn)經(jīng)營活動，帶動當(dāng)?shù)刎毨藛T就業(yè)。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商另行確定租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃場地及設(shè)施設(shè)備的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等原因需要提前收回租賃場地的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)保證租賃場地及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對其進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的關(guān)系。尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。要求甲方按照本合同約定提供協(xié)助和服務(wù)。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合理使用租賃場地及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃場地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，照章納稅，不得從事違法違規(guī)活動。按照甲方的要求，合理安排貧困人員就業(yè)，與貧困人員簽訂勞動合同，依法支付勞動報酬，并為其繳納社會保險。帶動貧困人員就業(yè)的具體人數(shù)及相關(guān)情況應(yīng)定期向甲方報告。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和管理，保持其整潔衛(wèi)生和安全有序。如發(fā)現(xiàn)租賃場地及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或損壞的，應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及其他費用，并按照本合同約定交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。六、保險1.乙方應(yīng)自行購買租賃期間內(nèi)的財產(chǎn)保險、人員意外險等相關(guān)保險，以保障自身及甲方的利益。如因乙方未購買保險或保險不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔(dān)。2.在租賃期間，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照保險合同的約定辦理理賠手續(xù)。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃場地及設(shè)施設(shè)備或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展生產(chǎn)經(jīng)營活動的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃場地及設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此遭受的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將租賃場地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。5.若乙方未按照甲方的要求合理安排貧困人員就業(yè)或未依法支付勞動報酬、繳納社會保險的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方限期改正。如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。八、合同的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。提前解除合同的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。2.在租賃期限內(nèi)，如遇下列情形之一的，本合同自動解除：因不可抗力致使租賃場地及設(shè)施設(shè)備毀損、滅失，無法繼續(xù)使用的。政府征收、征用租賃場地，導(dǎo)致本合同無法履行的。3.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)交還租賃場地及設(shè)施設(shè)備，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。逾期不交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付占有使用費。九、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。