租山地協(xié)議書(shū)范本

租山地協(xié)議書(shū)范本?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡(jiǎn)稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，包括所在省份、城市、縣區(qū)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)、具體村名及山地的四至界限]。2.山地面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該山地面積為[x]平方米（[x]畝）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前為[山地現(xiàn)狀描述，如荒山地、有部分樹(shù)木等]，地上附著[如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)明附著的具體情況，如是否有少量農(nóng)作物、已有的簡(jiǎn)易建筑物等]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該山地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，且甲方無(wú)續(xù)租意向的，本協(xié)議期滿自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等具體調(diào)整依據(jù)]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________3.逾期支付：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限剩余租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并可按照本協(xié)議約定追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，若國(guó)家或集體因公共利益需要征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，并有權(quán)終止本協(xié)議，無(wú)需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)應(yīng)保證對(duì)該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不會(huì)受到任何第三方的干涉。應(yīng)向乙方提供該山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件及資料，協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。尊重乙方對(duì)山地的合法使用權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用該山地。有權(quán)對(duì)租賃山地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)、利用和改造，但應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得改變山地的性質(zhì)和用途。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該山地，不得擅自改變山地的用途，不得在山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，應(yīng)妥善保護(hù)山地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行過(guò)度開(kāi)發(fā)、破壞植被等行為。如需進(jìn)行必要的建設(shè)或改造活動(dòng)，應(yīng)符合國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)要求，并事先取得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。負(fù)責(zé)租賃山地范圍內(nèi)的安全管理工作，承擔(dān)因乙方使用山地而產(chǎn)生的安全責(zé)任。如因乙方原因?qū)е氯魏稳松韨龌蜇?cái)產(chǎn)損失事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，應(yīng)按照甲方要求將山地恢復(fù)原狀（如有約定恢復(fù)原狀的情況），并清理場(chǎng)地內(nèi)的所有物品和設(shè)施。五、山地的使用與維護(hù)1.使用限制：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的用途范圍內(nèi)使用該山地，不得擅自將山地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。如需部分轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，同時(shí)將協(xié)議副本提交甲方備案。2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)對(duì)山地進(jìn)行日常維護(hù)和管理，包括但不限于防止水土流失、修復(fù)損壞的山體等。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致山地出現(xiàn)損壞或影響山地使用功能的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取補(bǔ)救措施，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.設(shè)施建設(shè)：乙方如需在山地內(nèi)建設(shè)相關(guān)設(shè)施（如房屋、道路、水利設(shè)施等），應(yīng)事先向甲方提交建設(shè)方案，并按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。建設(shè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，建設(shè)過(guò)程中應(yīng)確保施工安全，并不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方建設(shè)的設(shè)施（除另有約定外）歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。六、保險(xiǎn)1.乙方保險(xiǎn)義務(wù)：乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)與租賃山地相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、人身意外傷害保險(xiǎn)等，以確保在租賃期間因各種原因?qū)е碌膿p失能夠得到賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.通知義務(wù)：乙方應(yīng)在購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)后及時(shí)將保險(xiǎn)單號(hào)及保險(xiǎn)條款等信息告知甲方。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定辦理理賠事宜。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足應(yīng)支付的款項(xiàng)。如乙方擅自改變山地用途、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓山地、從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃期限剩余租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方未按照本協(xié)議約定對(duì)山地進(jìn)行維護(hù)或造成山地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還山地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回山地，并要求乙方支付逾期占用費(fèi)及違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行