租房合同轉租補充協議

租房合同轉租補充協議?甲方（原出租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與乙方簽訂了[原租房合同編號]的《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現乙方欲將原合同項下的租賃房屋轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋轉租事宜達成如下補充協議：一、轉租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用。4.房屋設施設備：附屬設施：包括但不限于[列舉附屬設施，如空調、冰箱、洗衣機等家電設備，以及固定家具等]。裝修情況：[描述房屋的裝修風格、裝修程度等]。二、轉租期限及租金1.轉租期限：丙方同意自[轉租起始日期]起至[轉租結束日期]止租賃該房屋，共計[x]個月。轉租期限不得超過原合同剩余租賃期限。若原合同租賃期限發(fā)生變更或提前終止，本補充協議相應的轉租期限隨之變更或提前終止。2.租金及支付方式：丙方應向乙方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月[具體日期]前以銀行轉賬方式支付]。丙方應按照上述約定按時足額向乙方支付租金，若逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本補充協議，并要求丙方騰空房屋，同時丙方應按照月租金的[x]倍向乙方支付違約金。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照原合同約定向乙方收取租金及相關費用。2.甲方應保證該房屋符合出租條件，不存在任何影響乙方正常使用及丙方轉租的權利瑕疵，包括但不限于房屋產權糾紛、抵押、查封等情況。若因甲方原因導致乙方無法正常轉租或丙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.在丙方按照本補充協議約定履行義務的前提下，甲方應協助乙方辦理轉租相關手續(xù)，包括但不限于提供同意轉租的書面證明等。4.甲方應遵守原合同中關于房屋使用及維護的相關約定，確保該房屋及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)。如因甲方原因導致該房屋及其附屬設施設備損壞，影響丙方正常使用的，甲方應及時維修或承擔相應的維修費用。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本補充協議約定向丙方收取租金及相關費用。2.乙方應確保其對該房屋享有合法的轉租權，不存在任何違反原合同約定或法律法規(guī)禁止轉租的情形。若因乙方原因導致本補充協議無效或被解除，乙方應退還丙方已支付的租金，并賠償丙方因此遭受的全部損失。3.乙方應向丙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的使用狀況、設施設備的完好情況、是否存在質量問題等。若因乙方故意隱瞞或不實告知導致丙方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應協助丙方辦理入住手續(xù)，提供必要的協助和便利。在轉租期間，乙方應保持與甲方及丙方的溝通，及時協調解決可能出現的問題。5.乙方應按照原合同約定使用該房屋及其附屬設施設備，并承擔相應的維修、保養(yǎng)責任。如因乙方使用不當導致該房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償甲方因此遭受的損失。6.在本補充協議履行期間，若原合同發(fā)生變更或提前終止，乙方應及時通知丙方，并與丙方協商解決相關事宜。（三）丙方權利義務1.丙方有權按照本補充協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.丙方應按照約定按時足額向乙方支付租金及相關費用，并遵守本補充協議及原合同中關于房屋使用、維護等方面的規(guī)定。3.丙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因丙方原因導致該房屋及其附屬設施設備損壞的，丙方應負責維修或賠償乙方因此遭受的損失。4.在轉租期間，丙方應依法經營，不得從事違法違規(guī)活動，不得影響周邊居民的正常生活。否則，由此產生的一切法律責任由丙方自行承擔。5.丙方應在轉租期限屆滿或本補充協議提前解除之日，按時騰空房屋，并將房屋及其附屬設施設備交還乙方。如丙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照月租金的[x%]向乙方支付房屋占有使用費。6.丙方應配合乙方辦理相關租賃備案等手續(xù)，提供必要的協助和資料。四、押金及其他費用1.押金：丙方應向乙方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉租期限屆滿或本補充協議提前解除，且丙方按照約定騰空房屋并交還乙方，經乙方驗收房屋及其附屬設施設備無損壞、無欠費等情況后，乙方應在[x]個工作日內無息退還丙方押金。2.其他費用：丙方在租賃期間應自行承擔因使用該房屋而產生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式按時足額繳納。若丙方逾期支付上述費用，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權采取停水、停電等措施，直至丙方支付相關費用及違約金。同時，丙方應承擔因此給乙方及其他相關方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方違反本補充協議約定，給乙方或丙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本補充協議約定，如未確保其轉租權合法有效、未如實告知房屋情況、未協助丙方辦理相關手續(xù)等，給丙方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。若因乙方原因導致本補充協議無效或被解除，乙方應退還丙方已支付的租金，并按照月租金的[x]倍向丙方支付違約金。3.若丙方違反本補充協議約定，如逾期支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋設施設備、逾期交還房屋等，乙方有權按照本補充協議約定要求丙方承擔違約責任。如丙方的違約行為給甲方或乙方造成損失的，丙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本補充協議約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。保密義務包括但不限于對本補充協議內容、雙方商業(yè)秘密等予以保密。六、合同解除1.經三方協商一致，可以書面形式解除本補充協議。2.若丙方出現以下情形之一，乙方有權解除本補充協議：逾期支付租金超過[x]日；擅自改變房屋用途；擅自將房屋轉租給第三方；損壞房屋及其附屬設施設備，經乙方書面通知后在合理期限內仍未修復或賠償；從事違法違規(guī)活動，影響房屋正常使用或周邊環(huán)境。3.若乙方出現以下情形之一，丙方有權解除本補充協議：未確保其對該房屋享有合法轉租權，導致本補充協議無效；未如實告知房屋真實情況，給丙方造成重大損失；未按照本補充協議約定協助丙方辦理相關手續(xù)，經丙方書面通知后在合理期限內仍未履行。4.若因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本補充協議無法履行或部分無法履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力或政府行為等原因消除后，三方應協商決定是否繼續(xù)履行本補充協議或解除本補充協議。七、爭議解決本補充協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本補充協議具有同等法律效力。如本補充協議與原合同及其他