社區(qū)安全管理協(xié)議書范本

社區(qū)安全管理協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為[社區(qū)名稱]的管理方，負(fù)責(zé)社區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)和管理；乙方為具備專業(yè)安全管理資質(zhì)和能力的服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供社區(qū)安全管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方所管理的[社區(qū)名稱]提供全面的安全管理服務(wù)，包括但不限于社區(qū)公共區(qū)域的日常巡邏、門禁管理、車輛停放管理、消防安全管理、突發(fā)事件應(yīng)急處理等。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.巡邏服務(wù)乙方應(yīng)制定詳細(xì)的巡邏計(jì)劃，確保社區(qū)公共區(qū)域每[x]小時(shí)巡邏一次，巡邏人員應(yīng)佩戴明顯標(biāo)識(shí)，攜帶必要的巡邏工具，并做好巡邏記錄。巡邏記錄應(yīng)包括巡邏時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。2.門禁管理乙方應(yīng)確保社區(qū)門禁系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)進(jìn)出社區(qū)的人員和車輛進(jìn)行嚴(yán)格登記和驗(yàn)證。對(duì)于外來(lái)人員，應(yīng)核實(shí)其身份并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后方可放行；對(duì)于外來(lái)車輛，應(yīng)進(jìn)行臨時(shí)登記并收取停車費(fèi)用。3.車輛停放管理乙方應(yīng)合理規(guī)劃社區(qū)內(nèi)的停車位，確保車輛停放有序。對(duì)違規(guī)停車行為應(yīng)及時(shí)進(jìn)行勸阻和糾正，對(duì)于不聽(tīng)勸阻的，應(yīng)采取相應(yīng)的措施，如鎖車、拖車等，并按照相關(guān)規(guī)定收取費(fèi)用。4.消防安全管理乙方應(yīng)定期對(duì)社區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。組織開(kāi)展消防安全宣傳教育活動(dòng)，提高業(yè)主的消防安全意識(shí)。制定火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行處置。5.突發(fā)事件應(yīng)急處理乙方應(yīng)建立健全突發(fā)事件應(yīng)急處理機(jī)制，配備必要的應(yīng)急救援設(shè)備和人員。在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效的措施進(jìn)行處置，并及時(shí)向甲方報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的安全管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方在安全管理服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大問(wèn)題及處理情況。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展安全管理服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括但不限于社區(qū)平面圖、業(yè)主信息、設(shè)施設(shè)備資料等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與業(yè)主之間的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的支持和配合。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開(kāi)展安全管理服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)安全管理服務(wù)工作進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的安全管理服務(wù)。配備足夠數(shù)量的專業(yè)安全管理人員，確保人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。建立健全安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)安全管理人員的管理和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方匯報(bào)安全管理服務(wù)工作情況，及時(shí)反饋發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理結(jié)果。保守在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供安全管理服務(wù)所需的人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將上月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)部分的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供開(kāi)展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的金額為當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[x%]。2.若乙方因自身原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，給甲方或業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定保守甲方及業(yè)主的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方或業(yè)主造成的全部損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為[x]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人