租賃養(yǎng)殖場協(xié)議合同模板

租賃養(yǎng)殖場協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方養(yǎng)殖場事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.養(yǎng)殖場位置：甲方將位于[養(yǎng)殖場具體地址]的養(yǎng)殖場出租給乙方使用。該養(yǎng)殖場占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，包括養(yǎng)殖舍[x]間、飼料倉庫[x]平方米、辦公用房[x]平方米以及配套的水電設(shè)施、圍墻等附屬設(shè)施。2.養(yǎng)殖用途：乙方租賃該養(yǎng)殖場用于[具體養(yǎng)殖品種]的養(yǎng)殖經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變養(yǎng)殖用途。3.現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備：養(yǎng)殖場內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)備（如養(yǎng)殖籠具、通風設(shè)備、溫控設(shè)備等）、飼料加工設(shè)備、水電設(shè)施等一并出租給乙方使用，雙方應在合同簽訂時對現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備進行清點并制作清單作為本合同附件。租賃期間，乙方應負責對租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備進行正常維護和保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如一年/半年等]支付一次。2.支付方式：乙方應在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或其他不可抗力因素導致租金水平發(fā)生較大波動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準。租金調(diào)整應提前[x]個月書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害養(yǎng)殖場利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正并賠償損失。在租賃期間，如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃建設(shè)等原因需要提前收回養(yǎng)殖場，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證養(yǎng)殖場產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用租賃物。按照合同約定向乙方提供養(yǎng)殖場及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運行。負責協(xié)調(diào)處理與養(yǎng)殖場周邊相鄰關(guān)系，確保乙方的養(yǎng)殖經(jīng)營活動不受干擾。在租賃期間，如需對養(yǎng)殖場進行維修、改造或增添設(shè)備，應提前通知乙方，并在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進行施工。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用養(yǎng)殖場及附屬設(shè)施設(shè)備，開展合法的養(yǎng)殖經(jīng)營活動。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)養(yǎng)殖需要對養(yǎng)殖場內(nèi)部進行合理布局調(diào)整，但不得改變租賃物的主體結(jié)構(gòu)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務，如提供維修服務、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。2.義務按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格按照法律法規(guī)及本合同約定的養(yǎng)殖用途使用養(yǎng)殖場，不得擅自改變養(yǎng)殖品種或從事非法養(yǎng)殖活動。負責租賃期間養(yǎng)殖場及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)和管理，承擔因使用不當或人為造成的損壞維修費用。如因乙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖場及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失，乙方應負責修復或賠償。做好養(yǎng)殖場的環(huán)境保護工作，按照國家相關(guān)規(guī)定處理養(yǎng)殖廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營，照章納稅，自行承擔因養(yǎng)殖經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責任和經(jīng)濟責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)無息退還押金。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應金額作為違約金或賠償甲方的損失；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應另行補足。六、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供租賃物或附屬設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃或造成乙方損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金；逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收押金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期支付租金給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變養(yǎng)殖用途、未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物、損壞租賃物主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施設(shè)備、拖欠水電費等費用超過[x]天、違反環(huán)境保護規(guī)定造成環(huán)境污染等，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，沒收押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還租賃物，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費；如乙方逾期交還租賃物給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。6.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂