租用度假別墅合同協(xié)議

租用度假別墅合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租用甲方的度假別墅用于度假居住，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.別墅位置：甲方將位于[具體地址]的度假別墅（以下簡稱"該別墅"）出租給乙方使用。該別墅占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，包含[具體房間數(shù)量]個(gè)房間，配備[詳細(xì)設(shè)施清單，如臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、游泳池、花園等設(shè)施的具體情況]。2.配套設(shè)施：別墅內(nèi)提供齊全的家具、家電，包括但不限于床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、廚具等，以滿足乙方正常居住需求。同時(shí)，別墅周邊配套有[周邊配套設(shè)施描述，如停車場、休閑步道、兒童游樂區(qū)等]。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和清潔工作，確保乙方入住時(shí)別墅處于干凈、整潔、可正常使用的狀態(tài)。在租賃期間，甲方將安排專人在緊急情況下提供必要的協(xié)助和支持。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]天。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)按時(shí)交還別墅。如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每天人民幣[x]元，租賃期內(nèi)租金總計(jì)人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付租金總額的[x]%作為定金，即人民幣[x]元。剩余租金應(yīng)在入住前[x]天一次性支付給甲方。甲方收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在入住前向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且別墅及其設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)在乙方交還別墅后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。對別墅及其設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將別墅交付乙方使用，并保證別墅及其設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)別墅的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方在租賃期間的正常使用。如遇設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。尊重乙方的隱私權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入別墅。但在緊急情況下，為保障乙方人身和財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)采取必要措施進(jìn)入別墅。協(xié)助乙方處理與別墅相關(guān)的周邊事務(wù)，如協(xié)助解決因周邊環(huán)境問題給乙方帶來的不便等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用別墅及其設(shè)施設(shè)備。在租賃期間內(nèi)享有別墅的使用權(quán)，有權(quán)自主安排居住活動(dòng)，但不得違反法律法規(guī)和本合同約定。對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量有監(jiān)督和提出合理建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金和押金。合理使用別墅及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞別墅及其設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。愛護(hù)別墅周邊環(huán)境，保持別墅內(nèi)整潔衛(wèi)生，不得在別墅內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求及時(shí)交還別墅及其設(shè)施設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方未按時(shí)交還，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管別墅內(nèi)的物品，如因乙方保管不善造成物品丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將別墅交付乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未履行對別墅的維護(hù)和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用別墅的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照租金的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自進(jìn)入別墅，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金或押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的租金和押金不予退還。若乙方擅自改變別墅結(jié)構(gòu)和用途，或損壞別墅及其設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方在別墅內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即搬離別墅，已支付的租金和押金不予退還。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的時(shí)間交還別墅及其設(shè)施設(shè)備，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如甲方為保管別墅及其設(shè)施設(shè)備而產(chǎn)生的費(fèi)用等。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向別墅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件