租客到期收房合同協(xié)議

租客到期收房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)租賃期限已屆滿，雙方就收房事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[戶型結(jié)構(gòu)]，包括[房間數(shù)量及布局詳細(xì)描述]等房間。2.房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：電器設(shè)備：[列舉電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機等品牌及型號]；家具：[列舉床、沙發(fā)、桌椅等家具情況]；廚房設(shè)備：[列舉爐灶、抽油煙機、微波爐等設(shè)備]；衛(wèi)生間設(shè)施：[列舉馬桶、熱水器、淋浴設(shè)施等]；其他：[如有其他特殊附屬設(shè)施設(shè)備在此詳細(xì)說明]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收回房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.甲方應(yīng)保證在租賃期限屆滿前，已提前合理通知乙方收房事宜，通知方式為[電話通知、書面通知或短信通知等，注明通知時間及內(nèi)容]。3.甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成收房手續(xù)后，按照約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。4.甲方應(yīng)確保房屋交付時，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)，但因乙方合理使用導(dǎo)致的正常損耗除外。5.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，確保乙方在租賃期間的合法使用權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前，按照本協(xié)議約定繼續(xù)使用房屋，但應(yīng)在租賃期限屆滿時，按照本協(xié)議約定及時騰空房屋并交還甲方。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，自行對房屋進行清潔整理，恢復(fù)房屋交付時的原狀，但因正常使用導(dǎo)致的磨損除外。具體清潔標(biāo)準(zhǔn)為：地面：無明顯污漬、垃圾，保持干凈整潔；墻面：無明顯污漬、劃痕，保持原有墻面狀況；門窗：玻璃清潔，門窗框無損壞、變形，保持開關(guān)順暢；衛(wèi)生間：馬桶、洗手盆等潔具清潔無污漬，淋浴區(qū)無積水、水垢，地面干燥清潔；廚房：爐灶、抽油煙機等設(shè)備清潔干凈，臺面無油污，地面無垃圾、水漬；其他區(qū)域：按照上述類似標(biāo)準(zhǔn)保持整潔。3.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時，將房屋內(nèi)的所有物品搬離，不得留存任何物品在房屋內(nèi)。若乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期限屆滿當(dāng)日或提前騰空房屋后，與甲方共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行驗收。驗收內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備的完好情況、清潔狀況等。5.乙方應(yīng)在驗收合格后，與甲方辦理收房手續(xù)，簽署收房確認(rèn)書。收房確認(rèn)書應(yīng)明確房屋及附屬設(shè)施設(shè)備已按照協(xié)議約定交付甲方，雙方對房屋現(xiàn)狀無異議。三、租金及押金結(jié)算1.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等。若乙方未按時結(jié)清費用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足。2.甲方應(yīng)在乙方完成收房手續(xù)且結(jié)清所有費用后，按照本協(xié)議約定退還乙方剩余租金及押金。退還方式為[銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付等，注明具體賬號或支付地點]。3.若乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)根據(jù)實際損失情況，從乙方押金中扣除相應(yīng)賠償費用。賠償費用應(yīng)根據(jù)損壞物品的市場價格、折舊情況等合理確定。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提前通知乙方收房事宜，導(dǎo)致乙方未能按時做好收房準(zhǔn)備，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方在乙方完成收房手續(xù)后，未能按照本協(xié)議約定及時退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[x‰]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期限屆滿時騰空房屋并交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋進行清潔整理，恢復(fù)房屋交付時的原狀，甲方有權(quán)自行安排清潔，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。清潔費用按照實際發(fā)生金額計算，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)支付給甲方。3.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]日內(nèi)補足。每逾期一日，乙方應(yīng)按照未補足金額的[x‰]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，未按照本協(xié)議約定進行賠償，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費等，同時乙方應(yīng)按照損壞物品價值的[x%]向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議