租借水塘協(xié)議書范本

租借水塘協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有水塘一處，乙方有意租借該水塘用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.水塘位置：該水塘位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.水塘面積：經(jīng)雙方測量或確認(rèn)，水塘面積約為[x]平方米。3.水塘現(xiàn)狀：水塘目前處于[現(xiàn)有狀態(tài)描述，如蓄有一定水量、周邊植被情況等]，乙方在租借前已對水塘現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可其現(xiàn)狀。二、租借期限1.本協(xié)議租借期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年。2.租借期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如每年[具體日期]前一次性支付、分[x]期支付等]。乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間將租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：在租借期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)不因市場行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整，但如遇國家政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。對水塘的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方按照約定的用途合理使用水塘。在租借期限內(nèi)，甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對水塘及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證其對水塘擁有合法的出租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不侵犯任何第三方的權(quán)益。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將水塘交付乙方使用，并確保水塘的現(xiàn)狀符合本協(xié)議約定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與水塘使用相關(guān)的周邊關(guān)系，如因周邊居民或其他第三方原因影響乙方正常使用水塘，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。在租借期限內(nèi)，甲方不得擅自提前收回水塘，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途自主使用水塘，甲方不得干涉乙方的正常使用行為。在租借期限內(nèi)，乙方對水塘的使用享有排他性權(quán)利，但乙方應(yīng)合理使用，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。乙方有權(quán)在水塘范圍內(nèi)進(jìn)行必要的設(shè)施建設(shè)或改造，但應(yīng)提前書面通知甲方，并在符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定的前提下進(jìn)行，建設(shè)或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用水塘，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方在使用水塘過程中應(yīng)注意安全，采取必要的安全防護(hù)措施，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對水塘及其附屬設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用，如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成水塘及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在水塘內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租借期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理水塘內(nèi)的物品和設(shè)施，恢復(fù)水塘原狀。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付水塘、擅自提前收回水塘等，導(dǎo)致乙方無法正常使用水塘，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變用途、未按時(shí)清理水塘等，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回水塘，乙方已支付的租金不予退還，乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導(dǎo)致的問題，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一