租房布置客餐廳合同協(xié)議

租房布置客餐廳合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，乙方有意承租并對(duì)客餐廳進(jìn)行布置，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于______________________（房屋具體地址）的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.客餐廳布置服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋的客餐廳進(jìn)行布置，包括但不限于以下方面：根據(jù)客餐廳的空間布局和乙方需求，進(jìn)行合理的家具擺放設(shè)計(jì)，提供家具清單及擺放示意圖。選擇符合乙方風(fēng)格偏好的裝修材料，對(duì)客餐廳的墻面、地面、天花板等進(jìn)行裝飾（具體裝飾方式和材料種類(lèi)見(jiàn)附件一）。安裝客餐廳所需的照明燈具，確保照明效果滿足乙方日常使用及審美需求（燈具品牌、款式、數(shù)量見(jiàn)附件二）。提供并布置客餐廳的軟裝物品，如窗簾、地毯、裝飾畫(huà)、綠植等（軟裝物品的風(fēng)格、材質(zhì)、數(shù)量等詳細(xì)信息見(jiàn)附件三）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金包含房屋租金及客餐廳布置服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____（選擇以下一種：每月支付/每季度支付/每半年支付/每年支付）。乙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前______天向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用房屋及進(jìn)行客餐廳布置的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并向乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明或合法出租證明。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方承租的房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及對(duì)客餐廳進(jìn)行布置。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)客餐廳布置的物品享有使用權(quán)。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自處置乙方布置的物品。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋或進(jìn)行客餐廳布置，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施或減免租金。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋及進(jìn)行客餐廳布置，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。按時(shí)足額向甲方支付租金及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)客餐廳布置的物品進(jìn)行保管和維護(hù)，如因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成物品損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還房屋及客餐廳布置的物品。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、房屋及客餐廳布置的維修與保養(yǎng)1.房屋維修租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修養(yǎng)護(hù)。如因房屋主體結(jié)構(gòu)問(wèn)題影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______天內(nèi)進(jìn)行維修，如因乙方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.客餐廳布置維修乙方負(fù)責(zé)對(duì)客餐廳布置的物品進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因布置物品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與供應(yīng)商協(xié)商解決維修或更換事宜。因不可抗力或甲方原因造成客餐廳布置物品損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題影響乙方正常使用及布置的，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同或在租賃期間擅自進(jìn)入乙方承租房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋、在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按照本合同約定的期限交還房屋或客餐廳布置物品不符合原狀的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)自行處置乙方留存的物品，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______天內(nèi)交還房屋及客餐廳布置物品，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用及違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：客餐廳裝修材料清單1.墻面裝飾材料壁紙品牌及型號(hào)：__________________顏色及圖案：__________________使用面積：______平方米2.地面裝飾材料地板品牌及型號(hào)：__________________材質(zhì)及規(guī)格：__________________使用面積：______平方米3.天花板裝飾材料吊頂材料品牌及型號(hào)：__________________造型及工藝：__________________使用面積：______平方米附件二：客餐廳照明燈具清單1.吊燈品牌及型號(hào)：__________________數(shù)量：______個(gè)功率及光色：__________________2.壁燈品牌及型號(hào)：__________________數(shù)量：______個(gè)功率及光色：__________________3.臺(tái)燈品牌及型號(hào)：__________________數(shù)量：______個(gè)功率及光色：__________________附件三：客餐廳軟裝物品清單1.窗簾材質(zhì)及款式：__________________顏色：__________________尺寸：__________________數(shù)量：______幅2.地毯材質(zhì)及品牌：__________________圖案及顏色：__________________尺寸：______