私家倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

私家倉庫轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私家倉庫，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該私家倉庫位于[詳細(xì)地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫所在建筑物為[層數(shù)及結(jié)構(gòu)，如三層磚混結(jié)構(gòu)]，倉庫位于第[具體樓層]層。2.倉庫用途：該倉庫僅作為普通貨物存儲使用，不得用于違法違規(guī)活動或其他不符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的用途。3.附屬設(shè)施：倉庫內(nèi)配備有[列舉附屬設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，倉庫外有[描述倉庫外的相關(guān)設(shè)施，如停車位、遮陽棚等]。4.倉庫現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的倉庫目前處于正常使用狀態(tài)，無重大質(zhì)量問題或安全隱患，倉庫的墻面、地面、屋頂?shù)冉Y(jié)構(gòu)完好，附屬設(shè)施均能正常運(yùn)行。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，該私家倉庫的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含倉庫本身及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方不再因任何原因要求乙方增加額外費(fèi)用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后的[x]個工作日內(nèi)，將倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理倉庫的交接手續(xù)。乙方應(yīng)在倉庫交接完成后的[x]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：甲方指定收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)確保付款至上述指定賬戶，因乙方付款至非指定賬戶導(dǎo)致的一切風(fēng)險和損失由乙方自行承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的倉庫擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，確保倉庫的轉(zhuǎn)讓行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐艿谌綑?quán)益主張或糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償乙方因此遭受的全部損失。向乙方如實告知倉庫的真實情況，包括但不限于倉庫的歷史使用情況、是否存在質(zhì)量問題、是否有抵押或查封等權(quán)利受限情況等。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金及賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協(xié)議簽訂后至倉庫交接完成前，妥善保管倉庫及附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施。如因甲方原因?qū)е聜}庫或附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理倉庫的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利完成。交接完成后，甲方應(yīng)將倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、鑰匙等交付給乙方。在倉庫轉(zhuǎn)讓過程中，負(fù)責(zé)承擔(dān)因倉庫轉(zhuǎn)讓所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)生額外稅費(fèi)，該部分稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成交接手續(xù)后，有權(quán)占有、使用和處分轉(zhuǎn)讓的倉庫。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。按照本協(xié)議約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е聜}庫遭受損失或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償甲方因此遭受的全部損失。在倉庫交接過程中，配合甲方完成交接工作，對倉庫及附屬設(shè)施進(jìn)行驗收。如發(fā)現(xiàn)倉庫或附屬設(shè)施存在與甲方告知不符的情況，應(yīng)及時通知甲方協(xié)商解決。負(fù)責(zé)承擔(dān)自倉庫交接完成后因使用倉庫所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、倉儲管理費(fèi)等。四、倉庫交接1.交接時間：雙方應(yīng)在乙方支付定金后的[x]個工作日內(nèi)，協(xié)商確定具體的倉庫交接時間，并提前通知對方。2.交接內(nèi)容：倉庫的鑰匙及相關(guān)門禁設(shè)備。倉庫的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）等相關(guān)資料。倉庫內(nèi)的附屬設(shè)施清單及運(yùn)行情況說明。對倉庫的現(xiàn)狀進(jìn)行實地檢查，包括墻面、地面、屋頂、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認(rèn)。3.交接程序：雙方應(yīng)在約定的交接時間到達(dá)倉庫現(xiàn)場，共同進(jìn)行交接工作。甲方應(yīng)按照交接內(nèi)容向乙方逐一交付相關(guān)物品和資料，并對倉庫現(xiàn)狀進(jìn)行說明。乙方應(yīng)對接收的物品和資料進(jìn)行核對，并對倉庫現(xiàn)狀進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決，并在交接清單上注明。雙方確認(rèn)交接完成后，應(yīng)在交接清單上簽字蓋章，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時交付倉庫或提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：雙倍返還乙方已支付的定金。賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓款或擅自改變倉庫用途等，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金。乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。如乙方在甲方催告后的合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還倉庫，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方通過訴訟或仲裁等方式解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本