租房合同三方協(xié)議范本

租房合同三方協(xié)議范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（居間方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一處欲對外出租，乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務。經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將房屋出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方所出租的房屋位于__________________[詳細地址]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施：甲方保證該房屋及其附屬設施（包括但不限于家具、電器、水電設施、燃氣設施、通訊設施等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供設施清單（見附件一）。乙方應對甲方提供的設施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設施存在損壞或缺失，應在簽署本協(xié)議時書面告知甲方，甲方應在______日內進行修復或補充。在租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償；如因正常使用導致設施自然損耗或損壞，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后______日內進行維修。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方；甲方在收到乙方續(xù)租通知后，應在______日內書面答復乙方。如甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，本協(xié)議期滿后自動終止，乙方應按時交還房屋。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金標準如有調整，甲方應提前______個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方也可通過現(xiàn)金方式支付租金，但應在支付后及時向甲方提供支付憑證。甲方應在收到租金后出具收款收據(jù)。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業(yè)費等相關費用，甲方應在乙方交還房屋后的______日內將押金無息退還乙方。四、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及其附屬設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的房屋及相關設施符合安全標準，并具備合法出租條件。甲方應按照本協(xié)議約定履行維修義務，確保房屋及其附屬設施正常使用。甲方應尊重乙方的合法權益，不得干擾乙方正常使用房屋。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權在租賃期內按照約定使用房屋及其附屬設施。乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務。在租賃期滿或合同解除后，乙方有權要求甲方按照約定退還押金。2.義務：乙方應按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等相關費用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉租給第三方。（三）丙方權利義務1.權利：丙方有權按照本協(xié)議約定收取居間服務費用。丙方有權對甲乙雙方的租賃交易進行監(jiān)督和協(xié)調。2.義務：丙方應如實向甲乙雙方提供房屋租賃相關信息，并保證信息的真實性和準確性。丙方應積極協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，并提供必要的法律和政策咨詢服務。在租賃期間，丙方應及時協(xié)調處理甲乙雙方之間的爭議和糾紛。五、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應相應減少租金或延長租賃期限；如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自提前解除本協(xié)議，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變房屋用途、擅自轉租房屋或損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責恢復原狀或賠償損失；如甲方因此解除本協(xié)議，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并退還房屋及相關設施。如乙方未按照本協(xié)議約定按時交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.丙方違約責任：如丙方提供的房屋租賃信息不真實或不準確，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔賠償責任。如丙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方無法簽訂租賃合同或租賃交易無法完成的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用金額的______%向甲乙雙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日丙方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：__________________簽訂日期：______年______月______日附件一：房屋設施清單|設施名稱|品牌|型號|數(shù)量|狀