租客安全協(xié)議書范本

租客安全協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，為保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房屋的安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商業(yè)經(jīng)營等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備：乙方確認(rèn)在入住前已對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行了檢查和驗收，確認(rèn)其處于正?？墒褂脿顟B(tài)。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：水、電、氣設(shè)施設(shè)備，如水管、水龍頭、電表、燃?xì)獗?、燃?xì)夤艿赖龋浑娖髟O(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、洗衣機(jī)、熱水器等；家具，如床、沙發(fā)、桌椅等；門窗、門鎖；其他設(shè)施設(shè)備：__________________（如有，請詳細(xì)列舉）甲方應(yīng)保證所提供的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其在租賃期間正常使用。定期對房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于安全狀態(tài)。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時進(jìn)行維修或整改。告知乙方房屋及其周邊環(huán)境的安全注意事項，如存在可能影響乙方安全的因素，應(yīng)提前告知乙方并采取相應(yīng)的防范措施。對房屋的共用部分（如樓道、電梯、屋頂?shù)龋┴?fù)有安全管理責(zé)任，確保共用部分的安全暢通。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備發(fā)生安全事故，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備存在安全隱患，有權(quán)要求甲方及時維修或整改。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。妥善保管個人財物，做好防火、防盜、防觸電、防煤氣中毒等安全防范措施。不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。遵守小區(qū)或房屋所在地的安全管理規(guī)定，配合甲方或相關(guān)管理部門的安全檢查和管理工作。發(fā)現(xiàn)安全事故或安全隱患時，應(yīng)及時通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施、設(shè)備發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、安全費(fèi)用及支付方式1.安全費(fèi)用：乙方應(yīng)按照每月______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付安全費(fèi)用，該費(fèi)用包含在租金中，無需另行支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金及安全費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。四、安全事故處理1.事故通知：如發(fā)生安全事故，事故一方應(yīng)立即通知另一方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。通知應(yīng)包括事故發(fā)生的時間、地點、原因、造成的損失等情況。2.責(zé)任認(rèn)定：安全事故發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查，確定事故責(zé)任。如因一方過錯導(dǎo)致事故發(fā)生的，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如雙方均有過錯的，根據(jù)雙方過錯程度分擔(dān)責(zé)任。3.損失賠償：因安全事故給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、人身損害賠償?shù)?。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，或未及時維修、整改房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的安全隱患，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或發(fā)生安全事故的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用，同時甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離房屋。乙方已支付的租金及相關(guān)費(fèi)用不予退還，同時乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如給甲方或第三方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，或因使用不當(dāng)造成損壞而未承擔(dān)維修或賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方限期維修或賠償。如乙方逾期未履行的，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議