社區(qū)光伏租賃合同協(xié)議

社區(qū)光伏租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[社區(qū)名稱及具體地址]的光伏設(shè)備，乙方有意租賃該光伏設(shè)備以獲取電力收益，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方社區(qū)光伏設(shè)備事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述（一）光伏設(shè)備詳情1.設(shè)備名稱：[品牌及型號]太陽能光伏發(fā)電系統(tǒng)2.設(shè)備組成：包括但不限于光伏板[數(shù)量及規(guī)格]、逆變器[數(shù)量及規(guī)格]、支架及相關(guān)連接線纜等。3.設(shè)備安裝位置：位于[社區(qū)名稱及具體地址]的[具體樓號及位置]屋頂。4.設(shè)備功率：總計[x]千瓦，實際發(fā)電功率根據(jù)光照等條件有所波動。（二）租賃服務(wù)內(nèi)容1.乙方租賃甲方的光伏設(shè)備，利用該設(shè)備進行光伏發(fā)電，并將所發(fā)電力接入社區(qū)電網(wǎng)。2.甲方負責光伏設(shè)備的日常維護、保養(yǎng)及故障維修，確保設(shè)備正常運行，乙方應(yīng)予以配合。3.甲方定期對光伏設(shè)備的發(fā)電情況進行監(jiān)測和統(tǒng)計，并向乙方提供相關(guān)數(shù)據(jù)報表。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。若任何一方有意終止合同，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方。三、租金及支付方式（一）租金標準乙方按照光伏設(shè)備所發(fā)電量對應(yīng)的電費收益向甲方支付租金。具體計算方式為：每月租金=當月光伏發(fā)電量×當?shù)孛摿蛎弘妰r（或雙方協(xié)商確定的電價）。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[支付日期]前，將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后的[開票期限]內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。對光伏設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方正確使用設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實際情況對光伏設(shè)備進行必要的檢查和維護。2.義務(wù)確保所提供的光伏設(shè)備符合國家相關(guān)標準和安全要求，具備合法的產(chǎn)權(quán)和運營資質(zhì)。負責光伏設(shè)備的安裝、調(diào)試，并保證設(shè)備在租賃期限內(nèi)正常運行，如因設(shè)備質(zhì)量問題或甲方維護不當導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。按照合同約定定期對光伏設(shè)備進行維護、保養(yǎng)及故障維修，及時處理設(shè)備運行過程中出現(xiàn)的問題，確保設(shè)備發(fā)電效率。配合乙方辦理與光伏發(fā)電相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。不得擅自將光伏設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用光伏設(shè)備進行光伏發(fā)電，并獲取相應(yīng)的電力收益。有權(quán)要求甲方按照合同約定對光伏設(shè)備進行維護、保養(yǎng)及維修，確保設(shè)備正常運行。對甲方提供的租金計算數(shù)據(jù)及相關(guān)報表有異議時，有權(quán)要求甲方進行核對和解釋。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。不得擅自改變光伏設(shè)備的安裝位置、結(jié)構(gòu)及用途，不得對設(shè)備進行改造、拆除或損壞，否則應(yīng)承擔恢復(fù)原狀及賠償甲方損失的責任。配合甲方對光伏設(shè)備進行日常檢查、維護和維修工作，提供必要的協(xié)助和便利。在租賃期限內(nèi)，負責光伏設(shè)備發(fā)電所產(chǎn)生電力的銷售及電費結(jié)算等相關(guān)事宜，并承擔相應(yīng)的法律責任。遵守國家及當?shù)仃P(guān)于光伏發(fā)電的法律法規(guī)和政策要求，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應(yīng)自行承擔法律后果，并賠償甲方因此遭受的損失。五、設(shè)備維護與維修（一）維護責任1.甲方負責光伏設(shè)備的日常維護和定期保養(yǎng)，包括但不限于清潔光伏板表面、檢查設(shè)備連接部件、測試逆變器性能等。維護周期為[具體周期]。2.在維護過程中，甲方應(yīng)做好記錄，并將維護情況及時告知乙方。（二）維修責任1.如光伏設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[維修期限]內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。2.因甲方原因?qū)е略O(shè)備維修延誤，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.因乙方使用不當或不可抗力等非甲方原因?qū)е略O(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負責維修，但乙方應(yīng)承擔維修費用。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定履行設(shè)備維護、保養(yǎng)及維修義務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常運行，影響乙方發(fā)電收益的，甲方應(yīng)按照當月租金的[違約比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方擅自將光伏設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照合同總租金的[違約比例]向乙方支付違約金。3.若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[違約比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還租賃的光伏設(shè)備，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[違約比例]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變光伏設(shè)備的安裝位置、結(jié)構(gòu)及用途，或?qū)υO(shè)備進行改造、拆除或損壞，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、合同變更與解除（一）合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同的內(nèi)容進行變更。2.合同變更后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使合同目的無法實現(xiàn)的；一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清租金及其他費用，并相互返還財產(chǎn)。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照下列地址送達：甲方地址：__________________乙方地址：__________________2.任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前[通知期限]書面通知對方，否則按照原地址送達的文件視為已送達。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露