私人建設(shè)廠房合同協(xié)議

私人建設(shè)廠房合同協(xié)議?甲方（建設(shè)方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬建設(shè)私人廠房，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)施工能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方私人建設(shè)廠房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.廠房位置：位于[具體地址]，該地塊面積為[x]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.廠房規(guī)模及結(jié)構(gòu)：廠房建筑面積為[x]平方米，層數(shù)為[x]層，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]。廠房設(shè)計使用年限為[x]年，抗震設(shè)防烈度為[x]度。3.建設(shè)內(nèi)容：包括但不限于廠房基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、內(nèi)外墻裝飾工程、水電安裝工程、消防工程、通風與空調(diào)工程等。具體建設(shè)內(nèi)容以施工圖紙及雙方確認的工程變更單為準。4.附屬設(shè)施：配套建設(shè)廠區(qū)內(nèi)的道路、綠化、圍墻、大門等附屬設(shè)施，確保廠房具備完整的使用功能。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照本協(xié)議約定對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行驗收。有權(quán)要求乙方按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合約定標準。2.義務(wù)：負責辦理廠房建設(shè)所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件。按照本協(xié)議約定的付款方式和時間節(jié)點，及時足額支付工程款項。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的外部干擾問題。負責提供施工所需的水電接口，并承擔施工期間水電費。在收到乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等相關(guān)文件后，應(yīng)及時進行審核確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項。有權(quán)根據(jù)工程實際情況，在合理范圍內(nèi)對施工方案進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并征得甲方同意。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致工程無法正常施工時，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建設(shè)施工資質(zhì)，且資質(zhì)等級符合本工程建設(shè)要求，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，精心組織施工，確保工程質(zhì)量達到國家及行業(yè)現(xiàn)行驗收標準。制定詳細的工程施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度，加強施工安全管理，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承擔全部責任。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的污染。在施工過程中，妥善保管施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等物資，如有丟失或損壞，由乙方負責賠償。工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，為施工人員繳納社會保險費用，并承擔施工人員的工資、福利等費用。在工程竣工驗收合格后，按照相關(guān)規(guī)定向甲方提供工程竣工資料，包括竣工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗報告等。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，包含完成本協(xié)議約定的全部建設(shè)內(nèi)容所需的費用，除因甲方提出的工程變更導(dǎo)致的費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[x]個工作日內(nèi)審核確認，并按照當月已完工程價款的[x]%支付工程進度款。竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。質(zhì)量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金（工程總價款的[x]%）無息支付給乙方。四、工程工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體日期]，以甲方書面通知為準。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。3.工期順延：因以下原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素。甲方提出的工程變更。甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款項。因甲方原因?qū)е率┕がF(xiàn)場不具備施工條件。其他非乙方原因?qū)е碌臒o法正常施工的情況。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，書面通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認后，工期予以順延。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量標準為符合國家及行業(yè)現(xiàn)行驗收標準，達到合格等級。2.質(zhì)量保證：乙方對工程質(zhì)量承擔終身保修責任。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修處理。因乙方原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔維修費用及由此給甲方造成的損失。3.驗收程序：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[x]天向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[x]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方擅自變更工程設(shè)計或增加建設(shè)內(nèi)容，導(dǎo)致乙方工作量增加或費用增加的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并按照增加費用的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，工期相應(yīng)順延，并按照延誤天數(shù)每天向乙方支付人民幣[x]元的違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標準進行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任及經(jīng)濟損失。同時，甲方有權(quán)扣除乙方的工程款項作為賠償，直至扣完為止。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲