租房單間轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

租房單間轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已租賃位于[具體地址]的房屋單間（以下簡(jiǎn)稱"該單間"），現(xiàn)甲方欲將該單間的租賃權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋單間詳情該單間位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為單間，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施，如床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器等]。該單間所在房屋為[房屋性質(zhì)，如公寓、住宅等]，樓齡為[x]年，小區(qū)配套設(shè)施有[列舉小區(qū)配套設(shè)施，如停車場(chǎng)、健身房、花園等]。2.租賃情況甲方與房東簽訂的原租賃合同期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，租金為每月人民幣[x]元，押金為人民幣[x]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，具體支付日期為[詳細(xì)日期]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及后續(xù)租金等費(fèi)用。在乙方按照合同約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方在原租賃合同期滿后協(xié)助辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)該單間享有合法的租賃權(quán)益，有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反原租賃合同的約定及法律法規(guī)的規(guī)定。向乙方如實(shí)告知該單間的實(shí)際情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備使用情況、租金及押金支付情況、與房東的租賃關(guān)系等相關(guān)信息。協(xié)助乙方與房東溝通，確保房東知曉并同意本轉(zhuǎn)讓事宜，在必要時(shí)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，以使乙方能夠順利承接該單間的租賃權(quán)益。按照本合同約定，將該單間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完整、無損壞地交付給乙方使用。在轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏渭m紛或法律責(zé)任，如因甲方隱瞞或提供虛假信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本合同生效后，有權(quán)使用該單間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并按照原租賃合同的約定享有租賃權(quán)益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保轉(zhuǎn)讓事宜順利進(jìn)行。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及后續(xù)租金等費(fèi)用。嚴(yán)格遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，包括但不限于租金支付、房屋使用、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等方面的規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在租賃期間，合理使用該單間及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。不得擅自改變?cè)搯伍g的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行必要的裝修或改造，應(yīng)事先征得房東書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及原租賃合同的約定執(zhí)行。在原租賃合同期滿前，提前與房東協(xié)商續(xù)租事宜，如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元，該費(fèi)用包括甲方已支付的剩余租期的租金差價(jià)、押金退還權(quán)益以及該單間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的折價(jià)款等一切相關(guān)權(quán)益的轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元；在甲方協(xié)助乙方完成與房東的交接手續(xù)，并確保乙方順利入住該單間后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付給甲方。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行該單間的交接手續(xù)，交接工作應(yīng)在當(dāng)日[具體時(shí)間段]內(nèi)完成。2.交接內(nèi)容甲方應(yīng)將該單間的鑰匙[詳細(xì)說明鑰匙數(shù)量及類型]、門禁卡[如有]等相關(guān)物品交付給乙方。雙方共同對(duì)該單間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)檢查，如設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失的，應(yīng)在交接清單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)在交接后[x]個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)充完整。甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同原件、租金及押金支付憑證等相關(guān)資料。甲乙雙方應(yīng)與房東進(jìn)行當(dāng)面溝通，確保房東對(duì)本轉(zhuǎn)讓事宜知曉并同意，房東應(yīng)在交接現(xiàn)場(chǎng)簽署同意轉(zhuǎn)讓的書面文件（如有格式要求，按照房東要求提供）。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定如實(shí)告知該單間相關(guān)情況，或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方與房東完成交接手續(xù)，或在交接過程中故意拖延、設(shè)置障礙，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該單間或遭受其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或租金等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該單間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)