租賃場地看護(hù)合同協(xié)議

租賃場地看護(hù)合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，乙方有意租賃該場地并安排人員進(jìn)行看護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃場地及服務(wù)內(nèi)容描述（一）租賃場地1.場地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]平方米的場地（以下簡稱"該場地"）出租給乙方。場地具體范圍以雙方現(xiàn)場劃定并簽字確認(rèn)的邊界為準(zhǔn)。2.場地用途：乙方租賃該場地用于[詳細(xì)用途，如貨物存儲、設(shè)備停放等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。（二）看護(hù)服務(wù)內(nèi)容1.人員配備：乙方應(yīng)安排[x]名具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的看護(hù)人員負(fù)責(zé)該場地的日常看護(hù)工作?？醋o(hù)人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，聽從甲方的合理指揮和安排。2.看護(hù)職責(zé)負(fù)責(zé)場地的安全保衛(wèi)工作，防止未經(jīng)授權(quán)的人員進(jìn)入場地。對場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、物資等進(jìn)行巡查，確保其安全無損壞，并做好巡查記錄，巡查記錄應(yīng)包括巡查時間、巡查人員、巡查情況等詳細(xì)信息。協(xié)助甲方做好場地的防火、防盜、防汛等安全防范工作，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方并采取相應(yīng)措施。負(fù)責(zé)場地內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，保持場地整潔干凈。在乙方負(fù)責(zé)看護(hù)期間，如遇緊急情況，看護(hù)人員應(yīng)及時采取應(yīng)急措施，并在第一時間通知甲方。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備清理干凈并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金應(yīng)根據(jù)市場行情及場地使用情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為[x]年。如遇市場行情發(fā)生重大變化或場地使用需求發(fā)生較大改變等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對乙方的看護(hù)服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照合同約定履行看護(hù)職責(zé)，有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。有權(quán)要求乙方按照場地用途合理使用場地，如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)場地原狀，賠償因此給甲方造成的損失。2.義務(wù)按照合同約定向乙方提供場地，并確保場地符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。向乙方提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)出入證件等。對乙方在看護(hù)服務(wù)過程中提出的合理建議和要求，應(yīng)及時給予回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定使用場地，并按照約定的看護(hù)服務(wù)內(nèi)容開展工作。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在緊急情況下，為保護(hù)場地及甲方財產(chǎn)安全，有權(quán)采取必要的應(yīng)急措施，但應(yīng)在事后及時通知甲方。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金。按照合同約定的看護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，安排足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資質(zhì)的人員對場地進(jìn)行看護(hù)，確保場地安全、整潔。對看護(hù)人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，使其具備良好的職業(yè)道德和專業(yè)技能，遵守甲方的各項規(guī)章制度。定期向甲方匯報看護(hù)服務(wù)工作情況，積極配合甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期限屆滿或本合同解除后，及時將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，并清理場地內(nèi)的乙方物品。承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌膱龅負(fù)p壞或甲方財產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。五、場地交付與返還（一）場地交付1.甲方應(yīng)在本合同生效后[x]個工作日內(nèi)，將場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署場地交付確認(rèn)書。場地交付確認(rèn)書應(yīng)包括場地的面積、設(shè)施設(shè)備狀況、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。2.如乙方發(fā)現(xiàn)場地存在不符合交付條件的情況，應(yīng)在收到場地后[x]個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至場地符合交付條件。整改期間不計入租賃期限，因整改導(dǎo)致乙方無法按時使用場地的，甲方應(yīng)相應(yīng)順延租賃期限。（二）場地返還1.租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地返還甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對場地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或丟失的情況，乙方應(yīng)按照市場價格進(jìn)行賠償。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理場地內(nèi)的垃圾、雜物等，確保場地整潔干凈。如乙方未按照要求清理場地，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的押金或租金中扣除。六、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）押金用途押金用于保障乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方違反本合同約定給甲方造成損失的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用；如乙方在租賃期間未違反本合同約定，租賃期滿或本合同解除后，甲方應(yīng)在乙方將場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好返還且清理干凈后[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方提供場地或場地存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.如甲方未按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展看護(hù)服務(wù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。2.如乙方未按照合同約定的看護(hù)服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，導(dǎo)致場地出現(xiàn)安全事故或甲方財產(chǎn)遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤卮髶p失的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方擅自改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金，并將場地恢復(fù)原狀，賠償因此給甲方造成的損失。4.如乙方未按照合同約定的時間和方式返還場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回場地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方已支付的押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付賠償金。八、合同解除（一）協(xié)商解除雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。協(xié)商解除本合同的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.如一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金累計超過[x]日或擅自改變場地用途等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同；如甲方未按照合同約定提供場地或未履行協(xié)助義務(wù)等嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等