私人廁所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

私人廁所轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處私人廁所，現(xiàn)甲方有意將該私人廁所轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廁所位置：該私人廁所位于[具體地址]，坐落在[土地所屬位置及相關(guān)地理描述]，其周邊地理環(huán)境及交通狀況如下[詳細(xì)描述周邊環(huán)境，如距離居民區(qū)、道路、公共設(shè)施等的遠(yuǎn)近及相關(guān)通行便利性等]。2.廁所結(jié)構(gòu)及設(shè)施廁所主體為[廁所的建筑結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[詳細(xì)列舉廁所內(nèi)包含的衛(wèi)生潔具，如馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等的品牌、型號(hào)和數(shù)量]，以及給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)等。給排水系統(tǒng)狀況為[描述水源接入情況，如市政供水或自備井水，排水管道的走向及排水順暢程度等]；電力供應(yīng)系統(tǒng)為[說(shuō)明供電方式，如單相電或三相電，電力容量等]。廁所外部配套設(shè)施有[如有外部的化糞池、儲(chǔ)水箱等設(shè)施，詳細(xì)描述其規(guī)格、狀況等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該私人廁所的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含廁所的所有權(quán)、附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)權(quán)益及所有可能涉及的費(fèi)用，甲方不再因任何理由要求乙方額外支付其他費(fèi)用，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方未能按照本協(xié)議約定履行付款義務(wù)或完成交易，定金不予退還；如甲方未能按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后的x個(gè)工作日內(nèi)]支付給甲方。乙方可選擇以下方式付款：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：[銀行名稱]，賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。現(xiàn)金支付：若乙方選擇現(xiàn)金支付，應(yīng)在雙方約定的付款地點(diǎn)，在甲方當(dāng)面清點(diǎn)無(wú)誤后，由甲方出具收款收條。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的私人廁所擁有合法、完整的所有權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦未涉及任何權(quán)屬糾紛。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。向乙方如實(shí)告知廁所的現(xiàn)狀，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全狀況、設(shè)施設(shè)備使用情況、給排水及電力系統(tǒng)運(yùn)行狀況等，并提供與廁所相關(guān)的一切真實(shí)、有效的產(chǎn)權(quán)證明文件、建設(shè)審批文件等資料。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。在本協(xié)議簽訂后至完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間，負(fù)責(zé)妥善保管廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或變更其現(xiàn)狀。因甲方保管不善導(dǎo)致廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方辦理與廁所轉(zhuǎn)讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、用水用電過(guò)戶手續(xù)等。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由甲方自行承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償乙方因此遭受的全部損失。在乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款后，按照約定的時(shí)間和方式將廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并確保交付時(shí)廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備，并保證交付的標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的狀況。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任、賠償損失。在辦理完相關(guān)手續(xù)后，依法享有對(duì)轉(zhuǎn)讓廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。接受甲方交付的廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備，并按照本協(xié)議約定的用途合理使用。在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變廁所的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。若因乙方原因?qū)е聨捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。積極配合甲方辦理與廁所轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的文件和資料，并按照要求支付應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。若因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、產(chǎn)權(quán)變更及相關(guān)手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)辦理廁所的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部文件和資料，并確保所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性。2.在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理過(guò)程中，如因政策調(diào)整、登記部門要求等原因需要補(bǔ)充或修改相關(guān)文件資料的，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)完成相關(guān)工作，確保產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)順利辦理。3.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后，乙方即取得該私人廁所的合法產(chǎn)權(quán)。在此之前，廁所的所有權(quán)仍歸甲方所有。因產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，并簽署交付確認(rèn)書。2.交付內(nèi)容：交付的內(nèi)容包括但不限于廁所的建筑主體、內(nèi)部衛(wèi)生潔具、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、外部配套設(shè)施等，均應(yīng)符合本協(xié)議約定的狀況。3.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方交付的廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為本協(xié)議約定的標(biāo)的物狀況及相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換至符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因甲方原因未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)使用廁所的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.驗(yàn)收合格：經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格確認(rèn)書。驗(yàn)收合格確認(rèn)書簽署后，視為甲方已按照本協(xié)議約定完成交付義務(wù)，乙方對(duì)廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀表示認(rèn)可，此后該廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如甲方未能保證對(duì)轉(zhuǎn)讓廁所擁有合法完整的所有權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得合法產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方未如實(shí)告知廁所現(xiàn)狀或提供虛假資料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并雙倍返還定金給乙方。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并雙倍返還定金給乙方。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。若甲方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。若乙方在使用廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備過(guò)程中，擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回廁所及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或其他相關(guān)手續(xù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂