租賃合同租期變更協(xié)議

租賃合同租期變更協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（合同編號：______），租賃標的物為[詳細描述租賃標的物，如位于[具體地址]的[房屋面積]平方米的房屋，房屋內(nèi)包含[列舉屋內(nèi)設(shè)施，如家具、電器等具體清單]等設(shè)施]，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就租賃合同的租期變更事宜達成如下協(xié)議：一、租期變更內(nèi)容1.原租賃合同約定的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.雙方同意將租賃期限變更為自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金調(diào)整基于租期的變更，租金標準調(diào)整如下：原租金為每月人民幣______元，自變更后的租期起始日起，租金調(diào)整為每月人民幣______元。租金調(diào)整的依據(jù)為[說明租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、房屋維護成本增加等]。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[具體支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費用。有權(quán)對租賃標的物進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回租賃標的物。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃標的物交付乙方使用，并保證租賃標的物符合約定的用途和質(zhì)量標準。負責對租賃標的物進行定期檢查和維修，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標的物損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進入租賃標的物，但因緊急情況需要進入的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標的物。在租賃期限內(nèi)，享有租賃標的物的占有、使用和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃標的物，不得擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或用途。如需對租賃標的物進行裝修、改造或增設(shè)他物的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修、改造或增設(shè)他物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。應(yīng)按時足額支付租金及其他費用。負責租賃標的物的日常保管和維護，合理使用租賃標的物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當或保管不善導(dǎo)致租賃標的物損壞或滅失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、租賃標的物的交付與返還1.交付甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]天內(nèi)，將租賃標的物按照約定的狀態(tài)交付乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對租賃標的物的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.返還租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在[x]天內(nèi)將租賃標的物及其附屬設(shè)施設(shè)備返還甲方。返還時，租賃標的物應(yīng)保持完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)清理租賃標的物內(nèi)的物品，如逾期未清理，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用，除按照本協(xié)議約定支付違約金外，還應(yīng)補足應(yīng)支付的款項。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。3.若乙方擅自改變租賃標的物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將租賃標的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原租賃合同約定承擔違約責任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本