租賃終止合同協(xié)議書范本

租賃終止合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物名稱]的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：租賃房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、家具等]。租賃場地位于[場地詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米，場地用途為[具體用途]。場地現(xiàn)狀為[描述場地現(xiàn)有狀態(tài)，如平整、有部分設(shè)備等]。租賃設(shè)備為[設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細(xì)清單]，設(shè)備狀況良好，具備正常使用功能。2.服務(wù)內(nèi)容（如有）：甲方為乙方提供的服務(wù)包括但不限于[詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容，如物業(yè)管理、設(shè)備維護等]。乙方在租賃期間已接受上述服務(wù)，對服務(wù)質(zhì)量未提出重大異議。二、租賃期限及終止日期1.原租賃合同約定的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.雙方一致同意，本租賃合同于____年__月__日提前終止。自該終止日期起，雙方之間基于原租賃合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時騰退租賃標(biāo)的物。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身合法權(quán)益，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。義務(wù)：按照本協(xié)議約定，在乙方騰退租賃標(biāo)的物并完成相關(guān)交接手續(xù)后，向乙方退還剩余租金及押金（如有）。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的證照注銷、遷移等手續(xù)（如有需要）。在租賃期限內(nèi)，已按照原租賃合同約定履行了自身的各項義務(wù)，包括但不限于提供符合約定的租賃標(biāo)的物、進行必要的維護保養(yǎng)等。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：在騰退租賃標(biāo)的物并完成相關(guān)交接手續(xù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。對于在租賃期間因自身合理使用租賃標(biāo)的物而產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和配合（如取回自有物品等）。義務(wù)：于____年__月__日前將租賃標(biāo)的物騰空，并按照甲方要求恢復(fù)原狀（法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外）。騰退過程中，乙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、取暖費、通訊費等。如因乙方未結(jié)清費用給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的證照注銷、遷移等手續(xù)（如有需要），并提供必要的文件和資料。在騰退租賃標(biāo)的物時，應(yīng)將自有物品全部搬離，不得留存任何物品。否則，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。四、租金及費用結(jié)算1.乙方應(yīng)支付至____年__月__日的租金共計人民幣[x]元，已支付人民幣[x]元，剩余未支付租金為人民幣[x]元。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)將剩余租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方租賃期間交付的押金為人民幣[x]元。在乙方完成騰退租賃標(biāo)的物、結(jié)清所有費用且無任何違約行為后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還至乙方指定賬戶。3.乙方應(yīng)在騰退租賃標(biāo)的物前，自行與相關(guān)部門或機構(gòu)辦理水電費、物業(yè)費等費用的結(jié)算手續(xù)，并確保結(jié)清所有欠費。如因乙方未及時結(jié)算導(dǎo)致甲方受到相關(guān)部門或機構(gòu)追討或處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的所有損失。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰退租賃標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取強制騰退措施，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于搬運費、保管費、訴訟費等）均由乙方承擔(dān)。同時，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定結(jié)清租賃期間的各項費用，每逾期一日，應(yīng)按照未結(jié)清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)從乙方交付的押金中扣除相應(yīng)費用，如押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[x]個工作日內(nèi)補足差額。3.若甲方未按照本協(xié)議約定及時退還剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)退還金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日