租給單位租賃合同協(xié)議

租給單位租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：單位名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃需求，甲方愿意將其擁有的標(biāo)的物出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物甲方將位于__________________（詳細(xì)地址）的[房屋/場地/設(shè)備等具體標(biāo)的物名稱]出租給乙方使用。該標(biāo)的物建筑面積為______平方米，場地面積為______平方米，設(shè)備規(guī)格型號為______，數(shù)量為______。（二）租賃用途乙方租賃該標(biāo)的物用于[具體用途，如辦公、生產(chǎn)、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。（三）配套設(shè)施甲方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供以下配套設(shè)施：1.[列舉配套設(shè)施名稱，如水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]2.配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)責(zé)任：在租賃期間，對于因正常使用導(dǎo)致的配套設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、租賃期限（一）租賃起始日本合同租賃期限自______年______月______日起開始計(jì)算。（二）租賃終止日租賃期限為______年，至______年______月______日終止。（三）續(xù)租租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（二）租金支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金支付周期為[月/季/半年/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付當(dāng)期租金。2.乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）逾期支付責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向甲方支付賠償金。四、押金（一）押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。（二）押金用途及退還1.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于租金支付、標(biāo)的物及配套設(shè)施的完好返還、違約責(zé)任的承擔(dān)等。2.在租賃期滿或本合同提前解除后，如乙方按照本合同約定履行了全部義務(wù)，甲方應(yīng)在乙方交還租賃標(biāo)的物及相關(guān)鑰匙、證件等后的______個(gè)工作日內(nèi)，將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并確保其符合正常使用要求。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆谧赓U期間遭受第三方索賠或其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方，并按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。6.在租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方對租賃標(biāo)的物的合理使用權(quán)利，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。但甲方有權(quán)對乙方使用租賃標(biāo)的物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途合理使用租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向甲方支付賠償金。6.租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，并保證其完好無損。如乙方未按照約定交還，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%支付賠償金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成的全部損失。7.在租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物內(nèi)發(fā)生安全事故或其他糾紛的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備的自然損耗、老化等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）維修通知如租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（三）保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和操作手冊，對租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保其性能良好。甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向乙方支付賠償金。2.如甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如甲方違反本合同約定，擅自提前收回租賃標(biāo)的物的，甲方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向甲方支付賠償金。2.如乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用租賃標(biāo)的物的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%向甲方支付賠償金。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方未按照約定交還，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方按照合同租賃期限內(nèi)租金總額的______%支付賠償金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃標(biāo)的物給甲方造成的全部損失。4.如乙方違反本合同約定，在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動或因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期間，如發(fā)生不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址或聯(lián)系方式為有效送達(dá)地址。任何一方如變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知