租賃委托協(xié)議合同協(xié)議

租賃委托協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有租賃相關(guān)標(biāo)的物或服務(wù)的需求，委托乙方提供專業(yè)的租賃委托服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)（一）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：房產(chǎn)：位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]，房屋裝修情況為[簡(jiǎn)單裝修/精裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉如家具、電器等具體設(shè)施]。車輛：品牌為[車輛品牌]，型號(hào)為[車輛型號(hào)]，車牌號(hào)為[車牌號(hào)]，車輛顏色為[車輛顏色]，初次登記日期為[登記日期]，車輛里程數(shù)為[x]公里，車輛狀況[詳細(xì)描述車輛的現(xiàn)有狀況，如是否有事故記錄、車輛性能等]。設(shè)備：設(shè)備名稱為[設(shè)備具體名稱]，規(guī)格型號(hào)為[具體規(guī)格型號(hào)]，數(shù)量為[x]臺(tái)/套，設(shè)備購(gòu)置日期為[購(gòu)置日期]，設(shè)備使用情況[說(shuō)明設(shè)備的使用頻率、使用時(shí)長(zhǎng)等]。2.租賃服務(wù)：租賃信息發(fā)布：乙方負(fù)責(zé)在[指定平臺(tái)/渠道]發(fā)布甲方租賃標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于標(biāo)的物的詳細(xì)描述、租賃價(jià)格、租賃期限、租賃條件等。潛在客戶篩選與推薦：乙方對(duì)通過(guò)各種渠道獲取的潛在客戶進(jìn)行篩選，將符合甲方要求的客戶信息推薦給甲方，并協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行初步溝通。租賃合同洽談與簽訂：乙方代表甲方與選定的承租人就租賃合同的各項(xiàng)條款進(jìn)行洽談，協(xié)助甲方審核租賃合同條款，確保合同條款符合甲方利益，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)代表甲方簽訂租賃合同。租金收取與管理：乙方負(fù)責(zé)在租賃合同約定的租金支付期限內(nèi)，向承租人收取租金，并及時(shí)轉(zhuǎn)交給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)建立租金收取臺(tái)賬，記錄租金收取情況，并定期向甲方匯報(bào)。租賃期間的維護(hù)與管理：乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督承租人按照租賃合同約定使用租賃標(biāo)的物，對(duì)租賃標(biāo)的物的使用情況進(jìn)行定期檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題。如遇重大問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行處理。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供租賃委托服務(wù)。有權(quán)了解租賃委托服務(wù)的進(jìn)展情況，查閱乙方提供的相關(guān)文件和資料。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。在租賃過(guò)程中，有權(quán)自主決定是否與承租人簽訂租賃合同以及租賃合同的具體條款。按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的租賃標(biāo)的物或服務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明、使用情況、設(shè)備清單等。按照本協(xié)議約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展租賃委托服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)乙方在租賃委托服務(wù)過(guò)程中提出的合理建議和意見(jiàn)予以考慮和采納。在租賃期間，承擔(dān)租賃標(biāo)的物的相關(guān)稅費(fèi)、維修費(fèi)用等法定或約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，但租賃合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取委托服務(wù)費(fèi)用。在提供租賃委托服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對(duì)甲方提供的相關(guān)信息和資料予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的委托事項(xiàng)，認(rèn)真履行租賃委托服務(wù)職責(zé)，為甲方提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)的規(guī)定，誠(chéng)實(shí)守信，不得利用甲方的名義從事任何違法違規(guī)行為。定期向甲方匯報(bào)租賃委托服務(wù)的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋?zhàn)赓U過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。妥善保管甲方提供的相關(guān)文件和資料，不得擅自泄露或遺失。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理租賃標(biāo)的物的交付手續(xù)，并確保交付過(guò)程順利進(jìn)行。在租賃期間，協(xié)助甲方處理與承租人之間的糾紛和爭(zhēng)議，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、委托服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）委托服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：若乙方為甲方成功出租房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。若乙方為甲方成功出租車輛，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。若乙方為甲方成功出租設(shè)備，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。若乙方為甲方提供租賃服務(wù)（僅包含租賃信息發(fā)布、潛在客戶篩選與推薦、租賃合同洽談與簽訂、租金收取與管理等服務(wù)，不涉及具體租賃標(biāo)的物的出租），甲方應(yīng)向乙方支付固定服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元。2.費(fèi)用調(diào)整：在租賃委托服務(wù)期間，如因市場(chǎng)行情變化或其他合理原因需要調(diào)整委托服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。（二）支付方式1.支付時(shí)間：若乙方為甲方成功出租租賃標(biāo)的物或簽訂租賃合同后，甲方應(yīng)在收到第一筆租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用。若乙方為甲方提供租賃服務(wù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣[x]元；在租賃服務(wù)完成后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余服務(wù)費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將委托服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停租賃委托服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的租賃標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方在租賃委托服務(wù)過(guò)程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行租賃委托服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方泄露甲方提供的相關(guān)信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自變更或解除本協(xié)議，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方匯報(bào)租賃委托服務(wù)進(jìn)展情況或反饋問(wèn)題，每逾期一日，應(yīng)按照委托服務(wù)費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的委托服務(wù)費(fèi)用及支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃委托服務(wù)完成之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各