租賃合同提前解約協(xié)議

租賃合同提前解約協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），約定由乙方向甲方租賃[租賃標(biāo)的物詳細(xì)地址及名稱]，用于[租賃用途詳細(xì)說明]，租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前解除原租賃合同，并達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物地址：[具體地址]面積：[建筑面積或使用面積]平方米房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等]2.租賃用途：[詳細(xì)說明租賃標(biāo)的物的使用用途，如辦公、居住、商業(yè)經(jīng)營等]二、提前解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前解除原租賃合同的原因如下：[詳細(xì)說明提前解約的原因，如乙方經(jīng)營調(diào)整、甲方自身原因等]三、提前解約時間雙方同意原租賃合同于______年____月____日提前解除。自該日起，雙方之間基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系即行終止。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項費用。有權(quán)要求乙方在提前解約之日前騰空租賃標(biāo)的物，并按照原狀返還。義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的未使用期間的租金、押金等費用。具體金額為：租金[x]元，押金[x]元，共計[x]元。協(xié)助乙方辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料等。確保租賃標(biāo)的物在提前解約時不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已收取的未使用期間的租金、押金等費用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與租賃標(biāo)的物相關(guān)的交接手續(xù)。義務(wù)應(yīng)在提前解約之日前騰空租賃標(biāo)的物，并按照原狀返還給甲方。返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定支付因提前解約而產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于違約金、賠償金等。在租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品應(yīng)在提前解約之日前搬離，逾期未搬離的，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還未使用期間的租金，具體金額為[x]元。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至提前解約之日的租金，共計[x]元。2.押金結(jié)算甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方退還押金[x]元。如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)按照原租賃合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。3.其他費用結(jié)算乙方應(yīng)結(jié)清提前解約之日前產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃?xì)赓M等各項費用。經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照實際發(fā)生金額支付給相關(guān)部門或甲方代收代付。如因乙方提前解約給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。具體損失金額及賠償方式由雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還租金、押金或協(xié)助辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空租賃標(biāo)的物、未支付相關(guān)費用或損壞租賃標(biāo)的物等，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方提前解約的行為給甲方造成其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。損失范圍包括但不限于甲方另行出租租賃標(biāo)的物所需的中介費、裝修損失、預(yù)期租金收益損失等。具體損失金額及賠償方式由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，但不得低于按照原租賃合同剩余租賃期限租金總額的[x%]計算的金額。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)