磚廠承包公司合同協(xié)議

磚廠承包公司合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有磚廠一處，具備生產經營所需的相關設施及資源，乙方具備磚廠生產經營管理的專業(yè)能力和經驗。甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將磚廠承包給乙方經營事宜達成如下協(xié)議：一、承包標的物及服務具體描述1.磚廠基本情況甲方承包給乙方經營的磚廠位于[磚廠具體地址]，占地面積為[x]平方米，擁有磚窯[x]座，配套的制磚設備包括[詳細列舉制磚設備名稱及型號]，以及原材料儲存場地、成品堆放場地等相關附屬設施。2.經營范圍乙方承包經營期間，磚廠的經營范圍為生產、銷售各類建筑用磚，包括但不限于粘土磚、頁巖磚、煤矸石磚等，具體產品規(guī)格及質量標準應符合國家及地方相關行業(yè)標準。二、承包期限承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)__年。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的生產經營活動進行監(jiān)督，提出意見和建議，對乙方違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為有權要求乙方糾正或采取補救措施。有權在承包期間內查閱乙方與磚廠經營相關的財務賬目、報表等資料，但應提前通知乙方，并遵守相關保密規(guī)定。2.義務保證磚廠相關設施、設備及土地等資產的合法性及完整性，不存在任何權屬爭議或權利瑕疵，并向乙方提供相關產權證明文件及資料。在承包期開始前，將磚廠現(xiàn)有資產、設備、原材料等進行詳細盤點并造冊，交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理磚廠經營所需的相關證照、手續(xù)的變更登記等事宜，費用由乙方承擔。協(xié)助乙方協(xié)調與當?shù)卣块T、周邊村民等相關方的關系，為乙方的生產經營活動創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。在承包期間，未經乙方書面同意，不得擅自將磚廠的資產、設備等轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營磚廠，按照本合同約定的經營范圍和經營方式進行生產經營活動，自負盈虧。有權使用磚廠現(xiàn)有的設施、設備、場地等資產，并根據(jù)生產經營需要進行合理的維護、改造和更新，但不得擅自改變磚廠的主體結構和用途。有權根據(jù)市場需求自主決定生產產品的種類、規(guī)格、產量及銷售價格，但應遵守國家及地方相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。有權招聘、解聘磚廠的員工，但應依法與其簽訂勞動合同，繳納社會保險等費用，并承擔相應的勞動法律責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用。遵守國家法律法規(guī)及地方相關政策規(guī)定，合法經營磚廠，不得從事任何違法違規(guī)活動。負責磚廠的日常生產經營管理，包括但不限于原材料采購、生產組織、產品銷售、人員管理、安全生產等工作，并確保磚廠的生產經營活動正常進行。按照國家及地方相關環(huán)保要求，采取有效措施控制磚廠生產過程中的環(huán)境污染，確保污染物達標排放，并承擔因環(huán)保問題產生的一切責任。對磚廠的設施、設備等資產進行妥善保管和維護，定期進行檢查、維修和保養(yǎng)，使其保持良好的運行狀態(tài)，承包期滿時應保證資產完好無損（正常損耗除外）。在承包期間，應負責磚廠的安全生產工作，制定安全生產制度，加強安全教育培訓，配備必要的安全設施和防護用品，確保生產安全，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任，并及時通知甲方。每月定期向甲方報送磚廠的生產經營情況報表、財務報表等資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。未經甲方書面同意，不得擅自將磚廠轉包、分包給第三方經營。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的__月__日前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的__個工作日內開具合法有效的發(fā)票給乙方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的生產經營活動或因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照當年承包費用的__%向乙方支付違約金。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關證照、手續(xù)的變更登記等事宜，導致乙方無法正常經營的，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部損失，同時按照當年承包費用的__%向乙方支付違約金。若甲方擅自將磚廠的資產、設備等轉讓、出租、抵押或設置其他權利負擔，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失，并按照當年承包費用的__%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的__%向甲方支付違約金。若乙方違反國家法律法規(guī)及地方相關政策規(guī)定，從事違法違規(guī)經營活動，導致磚廠被相關部門責令停產整頓、吊銷證照或遭受其他處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照當年承包費用的__%向甲方支付違約金。若乙方擅自將磚廠轉包、分包給第三方經營，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應按照當年承包費用的__%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定對磚廠的設施、設備等資產進行妥善保管和維護，導致資產損壞或滅失的，乙方應負責修復或賠償，并按照資產價值的__%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定履行安全生產責任，發(fā)生安全事故，導致人員傷亡或財產損失的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，同時按照當年承包費用的__%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定每月定期向甲方報送生產經營情況報表、財務報表等資料，每逾期一次，應按照當年承包費用的__%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋