租賃山地做墓地合同協(xié)議

租賃山地做墓地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃山地用于建設(shè)墓地的需求，甲方愿意將其擁有合法權(quán)益的山地出租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山地位置甲方出租給乙方的山地位于[具體山地詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至界限描述]，南至[南至界限描述]，西至[西至界限描述]，北至[北至界限描述]。（可附圖詳細(xì)標(biāo)明山地范圍）2.山地面積該山地面積經(jīng)雙方共同測量或經(jīng)專業(yè)測繪機(jī)構(gòu)測量，約為[x]平方米。3.山地用途乙方租賃該山地的用途為建設(shè)墓地，用于安葬逝者。乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法、合規(guī)地進(jìn)行墓地建設(shè)和使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的山地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用山地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得干擾乙方正常的墓地建設(shè)和使用活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用山地建設(shè)墓地。在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩那疤嵯?，有?quán)自主規(guī)劃和建設(shè)墓地，但應(yīng)提前將建設(shè)規(guī)劃方案告知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，合法建設(shè)和使用墓地。不得在墓地區(qū)域內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如非法占地、破壞生態(tài)環(huán)境等。負(fù)責(zé)墓地的日常管理和維護(hù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保墓地區(qū)域的安全和整潔。按照環(huán)保要求，妥善處理墓地建設(shè)和運營過程中產(chǎn)生的廢棄物，不得對周邊環(huán)境造成污染。在租賃期滿或合同終止后，按照甲方要求清理場地，恢復(fù)山地原狀。五、山地交付與接收1.在本合同生效后[x]日內(nèi)，甲方應(yīng)將租賃山地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付文件。2.乙方應(yīng)在收到山地后及時進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)山地存在與本合同約定不符的情況，應(yīng)在收到山地后的[x]日內(nèi)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后的[x]日內(nèi)進(jìn)行處理，如確實存在問題，應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、墓地建設(shè)與管理1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行墓地建設(shè)，確保墓地建設(shè)質(zhì)量安全。建設(shè)過程中如需辦理相關(guān)審批手續(xù)，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費用。2.乙方應(yīng)建立健全墓地管理制度，加強對墓地區(qū)域的安全管理，設(shè)置必要的警示標(biāo)志，防止發(fā)生安全事故。如因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)定期對墓地進(jìn)行維護(hù)和修繕，保持墓地的整潔和美觀。如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致墓地?fù)p壞，乙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失確定，包括但不限于直接損失、間接損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。3.若乙方違反國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定，違法建設(shè)或使用墓地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本合同，收回山地，乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同終止后清理場地、恢復(fù)山地原狀，甲方有權(quán)自行組織清理，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如調(diào)整租金、縮短租賃期限等。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與