租房整裝裝修合同協(xié)議

租房整裝裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋，乙方有意承租該房屋并進行整裝裝修，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方房屋并進行整裝裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述房屋基本情況1.甲方出租給乙方的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[戶型描述]，房屋結構為[結構類型]。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設施設備狀況為[詳細描述現(xiàn)有裝修及設施設備情況]。整裝裝修服務內容1.乙方委托甲方對上述房屋進行整裝裝修，裝修內容包括但不限于：室內墻面、地面、頂面的裝飾裝修；水電線路改造；廚房、衛(wèi)生間的整體裝修及設備安裝；門窗更換；家具、家電的配置等（具體裝修內容以雙方簽字確認的裝修設計方案為準）。2.甲方應按照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確定的裝修設計方案進行施工，確保裝修質量符合要求。裝修材料應選用符合環(huán)保標準的產品，具體品牌、規(guī)格由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限及裝修期限租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。裝修期限1.裝修期限自本合同生效之日起至[裝修完成日期]止，共計[x]天。2.如因乙方原因導致裝修期限延長，乙方應承擔由此給甲方造成的損失；如因甲方原因導致裝修期限延長，甲方應相應順延乙方的租賃期限，并承擔由此給乙方造成的損失。三、租金及支付方式租金標準1.乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。支付方式1.乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.乙方支付租金的方式為[支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、押金押金金額乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。押金退還1.租賃期滿或合同解除后，經甲方驗收，如乙方對房屋及裝修無損壞或欠費等情況，甲方應在[x]個工作日內將押金全額退還乙方。2.如乙方對房屋及裝修造成損壞或存在欠費等情況，甲方有權從押金中扣除相應費用，扣除后的押金余額應在[x]個工作日內退還乙方；如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應負責補足差額。五、雙方權利義務甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續(xù)，提供必要的便利條件。4.甲方應按照合同約定的裝修期限和質量標準進行施工，確保裝修工程按時完成并符合要求。5.甲方應定期對裝修工程進行檢查和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方整改。6.在租賃期間，甲方如需對房屋進行維修或改造，應提前[x]天書面通知乙方，乙方應予以配合。如因甲方維修或改造房屋給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用房屋及進行整裝裝修。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。3.乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。4.乙方應合理使用房屋及裝修設施設備，如因乙方使用不當造成損壞或故障的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應按照合同約定的裝修設計方案和質量標準進行裝修，不得擅自更改或增減裝修內容。如需變更，應提前書面通知甲方并經甲方同意。6.在裝修過程中，乙方應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任。7.乙方應在裝修期限屆滿前完成裝修工程，并確保裝修質量符合要求。如因乙方原因導致裝修工程逾期完成，乙方應承擔違約責任。8.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及裝修設施設備（正常損耗除外）。如乙方未經甲方同意留存裝修物品的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。六、裝修費用及支付方式裝修費用1.本合同約定的整裝裝修費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修費用包含但不限于裝修材料費用、人工費用、設計費用、管理費等一切與裝修相關的費用。支付方式1.乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付裝修費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，乙方應在[x]個工作日內向甲方支付裝修費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工驗收合格后，乙方應在[x]個工作日內向甲方支付裝修費用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。七、裝修工程質量及驗收質量標準1.裝修工程應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)范，以及雙方確定的裝修設計方案的要求。2.裝修材料應選用符合環(huán)保標準的產品，具體品牌、規(guī)格由雙方另行協(xié)商確定。驗收方式1.裝修工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后的[x]個工作日內組織驗收。2.驗收合格后，雙方應簽訂裝修工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入裝修期限。八、違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式提供房屋或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)，導致乙方無法正常使用房屋或進行裝修的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.如甲方未按照合同約定的裝修期限和質量標準進行施工，導致裝修工程逾期完成或質量不符合要求的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。3.在租賃期間，如甲方未經乙方同意擅自進入房屋或對房屋進行維修、改造等，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式支付租金、押金、裝修費用及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的裝修設計方案和質量標準進行裝修，擅自更改或增減裝修內容，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒絕履行的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。3.在裝修過程中，如因乙方原因導致安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部責任，如給甲方或第三方造成損失的，乙方應負責賠償。4.租賃期滿或合同解除后，如乙方未按照原狀交還房屋及裝修設施設備（正常損耗除外），甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；如乙方拒絕履行的，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同約定支付違約金。5.如乙方未經甲方同意擅自將房屋轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），同時乙方應承擔由此給甲方造成的損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日