租房合同漲房租補充協(xié)議

租房合同漲房租補充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同租金調(diào)整事宜達成如下補充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋用途。3.房屋附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括但不限于家具（______）、電器（______）、廚具（______）等，具體清單見附件一《房屋附屬設(shè)施清單》。二、租金調(diào)整條款1.調(diào)整時間：自______年____月____日起，原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每月人民幣______元（大寫______元整）。2.調(diào)整方式：租金調(diào)整方式為______（固定金額調(diào)整/百分比調(diào)整），本次租金調(diào)整幅度為______%。3.租金支付：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：______（月/季/半年/年）。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前______天向甲方支付當(dāng)期租金。支付方式：乙方應(yīng)通過______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本補充協(xié)議約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對該房屋進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本補充協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議及原合同約定將該房屋交付乙方使用，并保證該房屋符合約定的使用條件。甲方應(yīng)負責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本補充協(xié)議及原合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施。在租賃期間，乙方有權(quán)對該房屋進行合理裝修，但應(yīng)提前通知甲方，并不得損害房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。若甲方違反本補充協(xié)議或原合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補充協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向乙方支付違約金；若造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本補充協(xié)議其他約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照當(dāng)月租金的______倍向乙方支付違約金；若造成乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補充協(xié)議約定按時足額支付租金及其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)月租金的______倍向甲方支付違約金；若造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；若乙方拒不履行的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，并按照修復(fù)費用的______倍向甲方支付違約金；若造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本補充協(xié)議其他約定的，應(yīng)按照當(dāng)月租金的______%向甲方支付違約金；若造成甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本補充協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________________