砸墻拆除改裝合同協(xié)議

砸墻拆除改裝合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其房屋內的部分墻體進行拆除及改裝，乙方具備相關的專業(yè)施工資質和經(jīng)驗，能夠提供相應的服務。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行砸墻拆除改裝事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除墻體范圍：甲方房屋內位于[具體房間]的[墻體名稱及尺寸，如客廳與次臥之間的非承重墻，長5米、高2.8米]墻體需要拆除。2.改裝內容：拆除后的墻體位置，乙方需按照甲方要求進行如下改裝：安裝[材質及規(guī)格，如玻璃隔斷，采用12毫米厚的鋼化玻璃，邊框為鋁合金材質，高度2.5米]隔斷；在原墻體拆除處設置[具體設施，如內嵌式置物架，規(guī)格為長3米、高1.8米、層數(shù)為3層]置物架等。3.施工要求乙方應確保拆除工作安全、規(guī)范進行，避免對房屋結構造成損壞。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應及時清理并運出甲方房屋。對于改裝部分，乙方應保證施工質量符合國家相關標準和甲方要求，所用材料應符合環(huán)保、安全等標準。如采用的玻璃需具備3C認證，鋁合金邊框應符合建筑用鋁合金型材的相關標準等。在施工過程中，乙方應采取必要的防護措施，防止對甲方房屋內的其他物品造成損壞。若因乙方原因導致甲方物品損壞，乙方應負責賠償。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和要求進行施工，包括拆除墻體的范圍、改裝內容及施工質量等方面。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權要求乙方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括房屋的原始結構圖、裝修平面圖等，以便乙方更好地了解施工要求和房屋情況。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能需要的相關手續(xù)，如物業(yè)的施工許可等，并承擔因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關費用（如需要）。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付費用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如確保施工用水用電的正常供應等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付費用。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的施工建議和方案，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.義務乙方應具備從事砸墻拆除改裝工作所需的合法資質和相關許可證，并向甲方提供相關證明文件復印件。嚴格按照本協(xié)議約定的拆除墻體范圍、改裝內容及施工要求進行施工，確保施工質量和安全。施工過程中應遵守國家法律法規(guī)及相關施工規(guī)范，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全施工方案，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的損失。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等應符合國家環(huán)保標準，避免對周邊環(huán)境和居民造成不良影響。若因乙方施工造成環(huán)境污染問題，乙方應負責解決并承擔相應的法律責任。在施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將拆除的建筑垃圾運至指定地點妥善處理，并確保施工現(xiàn)場整潔干凈。對施工過程中知悉的甲方房屋的相關信息負有保密義務，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方透露。按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務，并向甲方提交工程驗收報告。三、費用及支付方式1.費用總額：本合同協(xié)議的總費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用包含拆除墻體、改裝工程所需的全部費用，包括但不限于人工費用、材料費用、運輸費用、垃圾清理費用等乙方完成本項目所需的一切費用，但不包括甲方因辦理施工手續(xù)可能產(chǎn)生的費用（如物業(yè)收取的施工管理費等）。2.支付方式預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。進度款：在乙方完成拆除墻體工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付總費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。尾款：在乙方完成全部改裝工作并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準拆除墻體部分應確保拆除徹底，無殘留墻體，且未對房屋結構造成損壞。改裝部分應符合本協(xié)議約定的改裝內容及質量要求，如玻璃隔斷的安裝應牢固、密封良好，置物架的安裝應平整、穩(wěn)固，所用材料應符合相關標準等。施工質量應符合國家現(xiàn)行的相關建筑施工質量驗收規(guī)范和標準，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》等。2.驗收方式在乙方完成每一項工作內容（拆除墻體、改裝工程等）后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織驗收。驗收過程中，甲方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，如材料的質量證明文件、施工記錄等。乙方應予以配合。若驗收合格，雙方應簽署驗收合格文件；若驗收不合格，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入本協(xié)議約定的施工期限。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。甲方仍不支付的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供施工所需資料或協(xié)助辦理相關手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、增加的費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除墻體范圍、改裝內容及施工要求進行施工，乙方應負責免費整改，直至達到驗收標準。若因乙方原因導致工期延誤，每逾期一日，乙方應按照本合同協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本合同協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方施工過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于賠償甲方及第三方因此遭受的人身傷亡、財產(chǎn)損失等。如因乙方原因導致甲方被相關部門處罰，乙方應承擔甲方因此支付的全部罰款及其他相關費用。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成施工任務，每逾期一日，應按照本合同協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照本合同協(xié)議總費用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方透露甲方房屋的相關信息，乙方應向甲方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成惡劣影響的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本合同協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同協(xié)議有沖突之處，以