私有林地出租合同協(xié)議

私有林地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有私有林地，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.林地位置：甲方出租的私有林地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)證記載，該林地面積為[x]畝。3.林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)現(xiàn)有樹木種類主要為[列舉主要樹木種類]，樹木平均胸徑約為[x]厘米，樹高約為[x]米。林地地勢[描述地勢情況，如平坦、起伏等]，土壤性質(zhì)為[具體土壤類型]，肥力狀況[簡要說明]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還林地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額，并簽訂補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用林地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證對出租的林地擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該林地未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。按照本合同約定向乙方交付林地，并保證林地的現(xiàn)狀符合本合同約定。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與林地相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)相鄰關(guān)系等，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用林地。在租賃期間，對林地內(nèi)的樹木享有經(jīng)營、管理和收益的權(quán)利，但不得擅自改變樹木的性質(zhì)和用途。有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與林地相關(guān)的外部關(guān)系。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途，必須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金。合理使用林地內(nèi)的資源，不得進行掠奪式經(jīng)營，保護林地生態(tài)環(huán)境，不得造成林地水土流失、環(huán)境污染等。在租賃期間，負責(zé)林地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于林地的維護、樹木的養(yǎng)護、病蟲害防治等。未經(jīng)甲方書面同意，不得將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。租賃期滿或合同解除后，按照本合同約定交還林地，并保證林地的現(xiàn)狀符合本合同約定。法律法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。五、林地使用與經(jīng)營1.使用用途：乙方租賃該林地的用途為[明確具體用途，如林業(yè)種植、林下養(yǎng)殖等]。2.經(jīng)營管理乙方應(yīng)制定合理的經(jīng)營計劃，并報甲方備案。在經(jīng)營過程中，乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，接受林業(yè)主管部門的監(jiān)督檢查。乙方如需在林地上建設(shè)臨時性設(shè)施或進行其他經(jīng)營活動，必須符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并事先取得甲方書面同意。六、林木處置1.在租賃期間，乙方有權(quán)對林地內(nèi)的林木進行正常的經(jīng)營管理和處置，但處置方式應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并不得損害甲方的利益。2.如乙方需要砍伐林木，必須按照國家有關(guān)林木采伐的規(guī)定，辦理相關(guān)采伐許可證，并將采伐情況告知甲方。采伐后的林木收益歸乙方所有，但乙方應(yīng)按照采伐許可證規(guī)定的期限和要求完成更新造林任務(wù)。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還林地內(nèi)的林木。如乙方對林地進行了改良或增加了林木價值，雙方可協(xié)商對乙方給予適當(dāng)補償。七、林地保護與改良1.保護義務(wù)乙方應(yīng)負責(zé)保護林地內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，不得進行任何破壞生態(tài)環(huán)境的行為，如非法開墾、采礦、采石、采砂等。乙方應(yīng)采取有效措施防止林地火災(zāi)、病蟲害等災(zāi)害的發(fā)生，如發(fā)生災(zāi)害，應(yīng)及時采取撲救和防治措施，并告知甲方。2.改良責(zé)任乙方在租賃期間可根據(jù)經(jīng)營需要對林地進行改良，但改良方案應(yīng)事先報甲方書面同意。改良費用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方對林地進行的改良設(shè)施，如因乙方原因造成林地損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償；如乙方對林地進行的改良設(shè)施未對林地造成損壞且甲方需要繼續(xù)使用的，乙方不得拆除，可協(xié)商給予乙方適當(dāng)補償。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或擅自改變林地用途，經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若因不可抗力或國家政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止本合同租賃期滿，合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，如交還林地、結(jié)算租金、處理林木等。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付林地或保證林地的現(xiàn)狀符合本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為給林地造成損壞或無法恢復(fù)原狀的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，將林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并將林地恢復(fù)原狀交還甲方。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.若乙方未按照本合同約定保護林地或進行改良，導(dǎo)致林地生態(tài)環(huán)境破壞或林地價值降低的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失。6.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議