監(jiān)理同城服務(wù)合同協(xié)議

監(jiān)理同城服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有同城監(jiān)理服務(wù)的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供監(jiān)理同城服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明（一）服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方在同城范圍內(nèi)的[具體項(xiàng)目名稱]提供監(jiān)理服務(wù)。服務(wù)涵蓋項(xiàng)目從籌備階段至竣工驗(yàn)收階段的全過(guò)程監(jiān)理工作，包括但不限于對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和管理。（二）具體服務(wù)內(nèi)容1.工程質(zhì)量監(jiān)理審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)文件，確保其符合工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。對(duì)原材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，檢查其質(zhì)量證明文件，見(jiàn)證取樣送檢過(guò)程，防止不合格材料用于工程建設(shè)。監(jiān)督施工單位按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，定期檢查施工質(zhì)量，對(duì)關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)，跟蹤整改情況，直至問(wèn)題得到徹底解決。2.工程進(jìn)度監(jiān)理協(xié)助甲方編制合理的工程總進(jìn)度計(jì)劃，并審查施工單位提交的進(jìn)度計(jì)劃，分析其合理性和可行性，提出優(yōu)化建議。定期檢查工程實(shí)際進(jìn)度情況，與進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對(duì)比分析，找出偏差原因，督促施工單位采取有效措施調(diào)整進(jìn)度，確保工程按時(shí)完成。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，解決影響工程進(jìn)度的各種問(wèn)題，如施工順序、交叉作業(yè)、資源供應(yīng)等方面的矛盾。3.工程安全監(jiān)理審查施工單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全管理機(jī)構(gòu)及人員配備情況，督促施工單位落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制。檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施、臨時(shí)用電、機(jī)械設(shè)備等是否符合安全要求，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，對(duì)重大安全隱患有權(quán)責(zé)令停工整改。監(jiān)督施工單位對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，檢查特種作業(yè)人員的持證上崗情況，確保施工人員具備必要的安全知識(shí)和技能。參與安全事故的調(diào)查處理，協(xié)助甲方分析事故原因，提出處理意見(jiàn)和防范措施。4.工程成本監(jiān)理協(xié)助甲方審核工程預(yù)算和結(jié)算文件，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行控制和監(jiān)督。審查施工單位提交的工程計(jì)量報(bào)表，核實(shí)工程量，確保計(jì)量準(zhǔn)確無(wú)誤。對(duì)工程變更進(jìn)行審核，分析變更對(duì)工程造價(jià)的影響，協(xié)助甲方與施工單位協(xié)商確定合理的變更價(jià)款。定期向甲方匯報(bào)工程成本情況，提出成本控制建議，避免不必要的費(fèi)用支出，確保工程總投資不超過(guò)預(yù)算。（三）服務(wù)地點(diǎn)本次監(jiān)理同城服務(wù)的地點(diǎn)為[具體項(xiàng)目地址]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解工程監(jiān)理工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)。對(duì)乙方不履行合同義務(wù)或監(jiān)理工作不符合要求的，有權(quán)要求乙方改正或更換監(jiān)理人員，直至解除合同。2.義務(wù)向乙方提供開(kāi)展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、設(shè)計(jì)圖紙、施工承包合同等，并對(duì)資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、供應(yīng)商等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方開(kāi)展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。對(duì)乙方提出的合理建議和要求予以支持和配合，共同推進(jìn)工程建設(shè)順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，有權(quán)要求施工單位整改，并監(jiān)督整改落實(shí)情況。在監(jiān)理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)工程建設(shè)的相關(guān)事項(xiàng)做出決策和處理，但應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，并向甲方報(bào)送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國(guó)家法律法規(guī)、工程建設(shè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問(wèn)題及處理措施。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設(shè)相關(guān)信息，不得泄露給第三方。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，公正、公平地處理工程建設(shè)中的各種問(wèn)題，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式（一）監(jiān)理費(fèi)用本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：__________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延長(zhǎng)等情況除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：__________________元整）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]后，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：__________________元整）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至監(jiān)理費(fèi)用的[累計(jì)支付比例]，即人民幣[累計(jì)支付金額]元（大寫：__________________元整）。4.工程竣工結(jié)算完成后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期付款寬限期]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展監(jiān)理工作，如提供資料不及時(shí)、不完整或協(xié)調(diào)工作不到位等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額按照給甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)本合同監(jiān)理費(fèi)用總額。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求向甲方提交監(jiān)理文件或報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費(fèi)用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[文件逾期寬限期]天的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費(fèi)用。3.若乙方監(jiān)理人員違反職業(yè)道德或法律法規(guī)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方更換相關(guān)監(jiān)理人員。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止后[保密期限]年。（四）通知與送達(dá)雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址送達(dá)對(duì)方。一方變更地址的，應(yīng)提前[地址變更通知期]天書面通知對(duì)方，否則因地址變更導(dǎo)致通知無(wú)法送達(dá)的，由變更方承擔(dān)相