租電梯合同協(xié)議

租電梯合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方有使用電梯的需求，甲方擁有電梯及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況甲方出租的電梯位于[具體地點(diǎn)]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯具備正常運(yùn)行所需的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，包括但不限于轎廂、曳引系統(tǒng)、控制系統(tǒng)、安全保護(hù)裝置等，能夠滿(mǎn)足乙方正常使用需求。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查及故障維修，確保電梯處于安全、正常運(yùn)行狀態(tài)。甲方安排專(zhuān)業(yè)的電梯維修人員定期對(duì)電梯進(jìn)行巡檢，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理潛在問(wèn)題，保證乙方能夠安全、便捷地使用電梯。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方續(xù)租或不再續(xù)租，本合同到期后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月/季/半年支付]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]元整）。租賃期滿(mǎn)或合同終止后，如乙方無(wú)違約行為且電梯設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)電梯的運(yùn)行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理、安全使用電梯。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方改正違約行為、暫停電梯使用、解除合同等，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證電梯的合法性及安全性，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的電梯設(shè)備及服務(wù)。按照本合同約定的時(shí)間和方式，負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全檢查及故障維修工作，確保電梯正常運(yùn)行。定期向乙方提供電梯的維護(hù)保養(yǎng)記錄、安全檢查報(bào)告等相關(guān)資料。在電梯出現(xiàn)故障影響乙方使用時(shí)，及時(shí)采取有效措施進(jìn)行維修，并向乙方說(shuō)明故障原因及預(yù)計(jì)修復(fù)時(shí)間。配合乙方接受相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，提供必要的協(xié)助和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定正常使用電梯。對(duì)甲方的電梯維護(hù)保養(yǎng)及維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見(jiàn)。在甲方違反本合同約定影響乙方正常使用電梯時(shí)，有權(quán)要求甲方采取措施改正，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。合理、安全使用電梯，不得擅自改變電梯的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞電梯的行為。協(xié)助甲方對(duì)電梯進(jìn)行管理和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)電梯運(yùn)行異?；虼嬖诎踩[患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用。配合甲方及相關(guān)部門(mén)的檢查工作，提供必要的協(xié)助和資料。五、維修與保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維修與保養(yǎng)工作，確保電梯符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，正常運(yùn)行。維修保養(yǎng)工作應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及電梯制造商的要求進(jìn)行。2.甲方應(yīng)建立電梯維修保養(yǎng)檔案，記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員等信息，并定期向乙方提供檔案副本。3.在維修保養(yǎng)過(guò)程中，如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)故障或異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修人員進(jìn)行檢查和維修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。六、安全責(zé)任1.甲方應(yīng)確保電梯的安全性，保證電梯設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)保養(yǎng)。2.甲方應(yīng)制定電梯安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保在電梯發(fā)生緊急情況時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行處置。3.乙方應(yīng)遵守電梯安全使用規(guī)定，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為或超載使用電梯。因乙方原因?qū)е码娞輷p壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行電梯維護(hù)保養(yǎng)、維修等義務(wù)，導(dǎo)致電梯無(wú)法正常運(yùn)行，影響乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方提供的電梯不符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自提高租金或收取其他不合理費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照多收金額的[x]倍向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。若乙方擅自改變電梯用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞電梯的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將電梯轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同，收回電梯，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)