租庫房合同協(xié)議書范本

租庫房合同協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方庫房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃庫房基本情況1.庫房位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的庫房出租給乙方使用。2.庫房面積：該庫房建筑面積為______平方米，實際使用面積為______平方米。3.庫房用途：乙方租賃該庫房僅用于存放__________________（具體貨物名稱），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變庫房用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金標準原則上保持不變。如遇市場行情發(fā)生重大變化，需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方；經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對租金標準進行調(diào)整。四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將庫房按照原狀交還甲方后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。3.若乙方在租賃期間損壞庫房設(shè)施設(shè)備或拖欠相關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額；如押金不足以支付的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)補足差額。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證庫房的結(jié)構(gòu)安全，具備正常的使用功能，并負責對庫房的主體結(jié)構(gòu)進行定期檢查和維護，確保乙方的正常使用。3.甲方應(yīng)提供庫房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)證明，并協(xié)助乙方辦理與庫房使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要）。4.租賃期間，甲方如需對庫房進行維修、改造或改建，應(yīng)提前______日書面通知乙方；在確保不影響乙方正常使用的前提下，乙方應(yīng)予以配合。5.甲方應(yīng)尊重乙方對庫房的合法使用權(quán)，不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的庫房。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用庫房，并享有庫房的占有、使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用庫房，不得擅自改變庫房結(jié)構(gòu)和用途，不得在庫房內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如因乙方使用不當造成庫房損壞或安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金。4.乙方應(yīng)合理使用庫房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。乙方如需對庫房進行裝修、改造或增添設(shè)備的，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還庫房，甲方有權(quán)要求乙方拆除其自行增添的設(shè)備設(shè)施，乙方拒絕拆除的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。5.乙方應(yīng)遵守庫房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。6.租賃期間，乙方應(yīng)負責庫房的安全保衛(wèi)工作，配備必要的消防器材和安全設(shè)施，確保庫房的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，造成甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。7.乙方如需將庫房轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意；乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得損害甲方的利益，且乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。六、庫房的交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)將庫房交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對庫房的現(xiàn)狀進行確認，并簽署庫房交付清單。2.交還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將庫房騰空并按照原狀交還甲方。交還時，雙方應(yīng)再次共同對庫房的現(xiàn)狀進行確認，并簽署庫房交還清單。如乙方未按照約定交還庫房，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回庫房，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。七、維修與保養(yǎng)1.甲方維修責任：租賃期間，庫房主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題或因不可抗力因素導致庫房損壞的，由甲方負責維修，并承擔維修費用。2.乙方維修責任：因乙方使用不當或乙方自行增添的設(shè)備設(shè)施造成庫房損壞的，由乙方負責維修，并承擔維修費用。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)庫房損壞后______日內(nèi)進行維修，如乙方未及時維修，導致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.日常保養(yǎng)：乙方應(yīng)負責庫房的日常清潔和保養(yǎng)工作，保持庫房的整潔衛(wèi)生。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用庫房的，甲方應(yīng)按照租金總額的______%向乙方支付違約金；如乙方因此遭受損失的，甲方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他相關(guān)費用，或擅自改變庫房用途、損壞庫房設(shè)施設(shè)備、拖欠物業(yè)費、水電費等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租庫房，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方押金；乙方應(yīng)按照租金總額的______%向甲方支付違約金；如甲方因此遭受損失的，乙方還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔全部賠償責任。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向庫房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同具有同等法律效