租房小孩安全合同協(xié)議

租房小孩安全合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住，并可能有小孩居住其中，為保障小孩在租賃期間的安全，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租房期間小孩安全事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋設(shè)施：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具（如______、______等）、電器（如______、______等）、廚具（如______、______等）以及其他附屬設(shè)施（如______、______等）。乙方應(yīng)在入住時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，并有權(quán)在合理時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身安全的隱患。如房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或整改，確保乙方及小孩的居住安全。負(fù)責(zé)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。在租賃期間，因房屋主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方及小孩人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全問題并通知甲方后，甲方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施解決問題。如因甲方拖延或不作為導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修或整改。2.義務(wù)負(fù)責(zé)小孩在租賃房屋內(nèi)的日常安全監(jiān)護(hù)，教育小孩遵守法律法規(guī)和社會(huì)公德，不得從事危險(xiǎn)行為。對(duì)小孩進(jìn)行安全教育，告知小孩在房屋內(nèi)的安全注意事項(xiàng)，如正確使用電器、燃?xì)庠O(shè)備，注意防滑、防摔等。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并確保裝修或改造行為符合安全標(biāo)準(zhǔn)。合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或可能危及小孩安全的情況，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的防范措施。三、小孩安全保障措施（一）房屋安全檢查1.乙方應(yīng)在入住前對(duì)房屋進(jìn)行全面檢查，包括但不限于門窗是否能正常關(guān)閉、電器設(shè)備是否能正常使用、燃?xì)夤艿朗欠裥孤┑?。如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。2.在租賃期間，乙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，至少每周一次。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施并通知甲方。（二）設(shè)施設(shè)備使用安全1.乙方應(yīng)教育小孩正確使用房屋內(nèi)的電器設(shè)備，不得讓小孩亂動(dòng)電器插頭、插座等。如小孩因不當(dāng)使用電器設(shè)備導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.對(duì)于燃?xì)庠O(shè)備，乙方應(yīng)確保小孩不得隨意開啟燃?xì)忾y門，使用完畢后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉燃?xì)忾_關(guān)。如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?，?yīng)立即打開門窗通風(fēng)，并通知甲方及相關(guān)燃?xì)夤具M(jìn)行處理。嚴(yán)禁在燃?xì)庑孤┈F(xiàn)場(chǎng)使用明火或電器設(shè)備。3.房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施設(shè)備應(yīng)擺放整齊，避免小孩碰撞受傷。如因設(shè)施設(shè)備擺放不當(dāng)導(dǎo)致小孩受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）消防安全1.乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)配備必要的滅火器材，并教育小孩不得玩火。如發(fā)生火災(zāi)，乙方應(yīng)立即組織小孩疏散，并及時(shí)報(bào)警。因乙方及小孩原因?qū)е禄馂?zāi)發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線，不得超負(fù)荷使用電器設(shè)備。如因用電不當(dāng)引發(fā)火災(zāi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）用水安全1.教育小孩不得在衛(wèi)生間、廚房等有水區(qū)域玩耍，避免滑倒摔傷。如小孩因在有水區(qū)域玩耍導(dǎo)致受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.定期檢查衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的水管、水龍頭等設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)漏水等問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。（五）其他安全事項(xiàng)1.不得讓小孩攀爬窗戶、陽臺(tái)等危險(xiǎn)區(qū)域，防止小孩墜落。如因小孩攀爬導(dǎo)致墜落受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.如房屋周邊存在安全隱患，如道路狹窄、有施工工地等，乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)小孩的監(jiān)管，避免小孩靠近危險(xiǎn)區(qū)域。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方及小孩人身受到傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、誤工費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、殘疾賠償金（如造成殘疾）、死亡賠償金（如導(dǎo)致死亡）等。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致小孩人身受到傷害或造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于維修費(fèi)用、重置費(fèi)用、因房屋損壞導(dǎo)致的租金損失等。3.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)