租賃垃圾周轉(zhuǎn)站合同協(xié)議

租賃垃圾周轉(zhuǎn)站合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有垃圾周轉(zhuǎn)站一處，乙方因[具體用途]需要，有意租賃甲方的垃圾周轉(zhuǎn)站。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方垃圾周轉(zhuǎn)站事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.垃圾周轉(zhuǎn)站位置甲方出租給乙方的垃圾周轉(zhuǎn)站位于[詳細(xì)地址]，該垃圾周轉(zhuǎn)站占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.設(shè)施設(shè)備垃圾周轉(zhuǎn)站內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如垃圾壓縮設(shè)備、垃圾運輸車輛停放區(qū)域、給排水系統(tǒng)、電力供應(yīng)設(shè)施等]，乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)這些設(shè)施設(shè)備。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供垃圾周轉(zhuǎn)站的日常管理服務(wù)，包括但不限于垃圾的分類存放、壓縮處理、定期清理等，確保垃圾周轉(zhuǎn)站的正常運行和環(huán)境衛(wèi)生。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月/年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還垃圾周轉(zhuǎn)站。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月/每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/年]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付該周期的租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名稱：____________________3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清租金及相關(guān)費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對垃圾周轉(zhuǎn)站的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用垃圾周轉(zhuǎn)站。在租賃期間，如遇政府規(guī)劃、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[x]天書面通知乙方。2.義務(wù)保證垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。按照本合同約定為乙方提供垃圾周轉(zhuǎn)站的日常管理服務(wù)。不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，協(xié)助乙方處理與周邊居民或單位的關(guān)系。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的管理服務(wù)有提出意見和建議的權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用垃圾周轉(zhuǎn)站，不得擅自改變其用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。按時足額支付租金及押金，承擔(dān)租賃期間垃圾周轉(zhuǎn)站內(nèi)的水電費、垃圾處理費等相關(guān)費用。妥善使用和維護(hù)垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)垃圾周轉(zhuǎn)站內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，制定相應(yīng)的管理制度并嚴(yán)格執(zhí)行，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將垃圾周轉(zhuǎn)站轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供垃圾周轉(zhuǎn)站或其設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備無法正常運行的，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變垃圾周轉(zhuǎn)站用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未經(jīng)甲方書面同意對垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改造、拆除的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)垃圾周轉(zhuǎn)站原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定妥善使用和維護(hù)垃圾周轉(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致其損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е吕苻D(zhuǎn)站及其設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重，無法正常使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間未按照本合同約定履行環(huán)境衛(wèi)生和安全管理義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如因乙方原因?qū)е录追奖幌嚓P(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部罰款及賠償責(zé)任。若乙方逾期交還垃圾周轉(zhuǎn)站，每逾期一天，應(yīng)按照合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)自行收回垃圾周轉(zhuǎn)站，并有權(quán)處置乙方遺留在站內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________