租賃權(quán)移交協(xié)議書范本

租賃權(quán)移交協(xié)議書范本?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同，租賃標(biāo)的物位于[詳細(xì)地址]，面積為[x]平方米（以下簡稱"租賃場(chǎng)地"），現(xiàn)甲方欲將其在租賃合同中的租賃權(quán)移交給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃權(quán)移交標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃場(chǎng)地租賃場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址]，該場(chǎng)地為[土地性質(zhì)，如國有土地/集體土地]上的[建筑物類型，如寫字樓/商鋪/廠房等]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層及房間號(hào)分布情況]。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[描述現(xiàn)有裝修程度，如毛坯/簡裝/精裝等]，附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯[具體品牌及型號(hào)]部、消防系統(tǒng)[詳細(xì)說明]、水電設(shè)施[供電容量、供水方式等]等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方已使用的租賃期限為自[甲方開始租賃日期]起至[移交日期]止，剩余租賃期限為自[移交日期]起至[結(jié)束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，先付后用。乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向原出租方支付租金。截至移交日期，甲方已支付租金至[具體日期]，剩余未支付租金的支付義務(wù)由乙方承擔(dān)。4.其他服務(wù)租賃場(chǎng)地所在的物業(yè)由[物業(yè)管理公司名稱]提供物業(yè)服務(wù)，物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安保服務(wù)[具體安保措施]、保潔服務(wù)[保潔頻率及范圍]、綠化養(yǎng)護(hù)[綠化區(qū)域及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)]、設(shè)施設(shè)備維護(hù)[維護(hù)范圍及響應(yīng)時(shí)間]等。乙方應(yīng)按照原租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議的約定，接受物業(yè)管理公司的服務(wù)并支付相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃權(quán)移交的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方在接收租賃場(chǎng)地后按照原租賃合同的約定使用場(chǎng)地。2.義務(wù)向乙方如實(shí)披露其在租賃場(chǎng)地使用過程中的相關(guān)情況，包括但不限于場(chǎng)地是否存在質(zhì)量問題、是否拖欠租金及其他費(fèi)用、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)移交的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向原出租方發(fā)出書面通知，告知其租賃權(quán)移交事宜，并協(xié)助乙方與原出租方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。確保在租賃權(quán)移交前，租賃場(chǎng)地的使用符合原租賃合同的約定，不存在擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備等違約行為。在租賃權(quán)移交后，不得再以任何方式干涉乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和經(jīng)營。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定接收租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備，并在剩余租賃期限內(nèi)享有租賃權(quán)。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理租賃權(quán)移交的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃權(quán)移交的相關(guān)費(fèi)用。在接收租賃場(chǎng)地后，按照原租賃合同的約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備。承擔(dān)自租賃權(quán)移交之日起的租金及其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。與原出租方保持良好溝通，及時(shí)了解并遵守原租賃合同及相關(guān)協(xié)議的約定，如有任何問題及時(shí)向甲方反饋。三、租賃權(quán)移交相關(guān)費(fèi)用及支付方式1.租賃權(quán)移交費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付租賃權(quán)移交費(fèi)用人民幣[x]元，該費(fèi)用包括但不限于甲方因租賃場(chǎng)地所投入的裝修費(fèi)用補(bǔ)償[如有裝修，詳細(xì)說明裝修補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)及金額]、搬遷費(fèi)用補(bǔ)償[如有搬遷，詳細(xì)說明搬遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算依據(jù)及金額]、剩余租賃期限內(nèi)租金差價(jià)補(bǔ)償[如有租金差價(jià)，詳細(xì)說明計(jì)算依據(jù)及金額]等。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將租賃權(quán)移交費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、租賃權(quán)移交手續(xù)辦理1.移交時(shí)間雙方應(yīng)于[具體移交日期]辦理租賃權(quán)移交手續(xù)，屆時(shí)甲方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方，并提供相關(guān)資料，包括但不限于租賃合同原件、場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備清單、水電費(fèi)繳納憑證等。2.交接清單雙方應(yīng)共同簽署租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備交接清單，詳細(xì)記錄交接時(shí)場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為租賃權(quán)移交的重要依據(jù)。3.通知原出租方甲方應(yīng)在租賃權(quán)移交前[x]個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式通知原出租方租賃權(quán)移交事宜，并抄送乙方。原出租方應(yīng)在收到通知后[x]個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否同意租賃權(quán)移交。如原出租方同意，雙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，辦理相關(guān)變更手續(xù)，將乙方作為新的承租人在租賃合同中進(jìn)行備案。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實(shí)披露租賃場(chǎng)地相關(guān)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因租賃場(chǎng)地問題而支付的修復(fù)費(fèi)用、因無法正常使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃權(quán)移交手續(xù)，或在租賃權(quán)移交后干涉乙方對(duì)租賃場(chǎng)地的使用和經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃權(quán)移交費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃權(quán)移交費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同的約定使用租賃場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途、損壞場(chǎng)地及附屬設(shè)施設(shè)備的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃場(chǎng)地，同時(shí)乙方應(yīng)按照租賃權(quán)移交費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)