租賃權移交協(xié)議書范本

租賃權移交協(xié)議書范本?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[原出租方姓名/公司名稱]（以下簡稱"原出租方"）簽訂了租賃合同，租賃標的物位于[詳細地址]，面積為[x]平方米（以下簡稱"租賃場地"），現(xiàn)甲方欲將其在租賃合同中的租賃權移交給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃權移交標的物及服務描述1.租賃場地租賃場地位于[詳細地址]，該場地為[土地性質(zhì)，如國有土地/集體土地]上的[建筑物類型，如寫字樓/商鋪/廠房等]，建筑面積為[x]平方米，包含[具體樓層及房間號分布情況]。場地內(nèi)現(xiàn)有裝修情況為[描述現(xiàn)有裝修程度，如毛坯/簡裝/精裝等]，附屬設施設備包括但不限于[列舉主要附屬設施設備，如電梯[具體品牌及型號]部、消防系統(tǒng)[詳細說明]、水電設施[供電容量、供水方式等]等]。2.租賃期限原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。甲方已使用的租賃期限為自[甲方開始租賃日期]起至[移交日期]止，剩余租賃期限為自[移交日期]起至[結束日期]止。3.租金及支付方式原租賃合同約定的租金標準為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付周期，如每月/每季度/每年]支付一次，先付后用。乙方應按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式向原出租方支付租金。截至移交日期，甲方已支付租金至[具體日期]，剩余未支付租金的支付義務由乙方承擔。4.其他服務租賃場地所在的物業(yè)由[物業(yè)管理公司名稱]提供物業(yè)服務，物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于安保服務[具體安保措施]、保潔服務[保潔頻率及范圍]、綠化養(yǎng)護[綠化區(qū)域及養(yǎng)護標準]、設施設備維護[維護范圍及響應時間]等。乙方應按照原租賃合同及物業(yè)管理協(xié)議的約定，接受物業(yè)管理公司的服務并支付相應的物業(yè)服務費用。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租賃權移交的相關費用。有權要求乙方在接收租賃場地后按照原租賃合同的約定使用場地。2.義務向乙方如實披露其在租賃場地使用過程中的相關情況，包括但不限于場地是否存在質(zhì)量問題、是否拖欠租金及其他費用、是否存在糾紛等。協(xié)助乙方辦理租賃權移交的相關手續(xù)，包括但不限于向原出租方發(fā)出書面通知，告知其租賃權移交事宜，并協(xié)助乙方與原出租方進行溝通協(xié)調(diào)。確保在租賃權移交前，租賃場地的使用符合原租賃合同的約定，不存在擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施設備等違約行為。在租賃權移交后，不得再以任何方式干涉乙方對租賃場地的使用和經(jīng)營。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定接收租賃場地及其附屬設施設備，并在剩余租賃期限內(nèi)享有租賃權。有權要求甲方協(xié)助辦理租賃權移交的相關手續(xù)。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付租賃權移交的相關費用。在接收租賃場地后，按照原租賃合同的約定使用場地，不得擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施設備。承擔自租賃權移交之日起的租金及其他相關費用，包括但不限于物業(yè)服務費用、水電費、物業(yè)費等。與原出租方保持良好溝通，及時了解并遵守原租賃合同及相關協(xié)議的約定，如有任何問題及時向甲方反饋。三、租賃權移交相關費用及支付方式1.租賃權移交費用乙方應向甲方支付租賃權移交費用人民幣[x]元，該費用包括但不限于甲方因租賃場地所投入的裝修費用補償[如有裝修，詳細說明裝修補償?shù)挠嬎阋罁?jù)及金額]、搬遷費用補償[如有搬遷，詳細說明搬遷補償?shù)挠嬎阋罁?jù)及金額]、剩余租賃期限內(nèi)租金差價補償[如有租金差價，詳細說明計算依據(jù)及金額]等。2.支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將租賃權移交費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、租賃權移交手續(xù)辦理1.移交時間雙方應于[具體移交日期]辦理租賃權移交手續(xù)，屆時甲方應將租賃場地及其附屬設施設備交付給乙方，并提供相關資料，包括但不限于租賃合同原件、場地及附屬設施設備清單、水電費繳納憑證等。2.交接清單雙方應共同簽署租賃場地及附屬設施設備交接清單，詳細記錄交接時場地及附屬設施設備的狀況，包括名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀等。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為租賃權移交的重要依據(jù)。3.通知原出租方甲方應在租賃權移交前[x]個工作日內(nèi)，以書面形式通知原出租方租賃權移交事宜，并抄送乙方。原出租方應在收到通知后[x]個工作日內(nèi)給予書面回復，確認是否同意租賃權移交。如原出租方同意，雙方應按照原租賃合同的約定，辦理相關變更手續(xù)，將乙方作為新的承租人在租賃合同中進行備案。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定如實披露租賃場地相關情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方因租賃場地問題而支付的修復費用、因無法正常使用場地而產(chǎn)生的經(jīng)營損失等。若甲方未協(xié)助乙方辦理租賃權移交手續(xù)，或在租賃權移交后干涉乙方對租賃場地的使用和經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額按照乙方實際損失計算。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定支付租賃權移交費用或其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃場地，同時乙方應按照租賃權移交費用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同的約定使用租賃場地，擅自改變場地用途、損壞場地及附屬設施設備的，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。如乙方拒絕履行，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還租賃場地，同時乙方應按照租賃權移交費用的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補