租賃賓館客房合同協(xié)議

租賃賓館客房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有賓館客房，乙方有意租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方賓館客房事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃客房信息甲方將位于[賓館具體地址]的第[x]層[房號]的客房出租給乙方使用。該客房建筑面積為[x]平方米，房間內(nèi)配備有床[x]張、獨立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視、桌椅等基本設(shè)施?？头康难b修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格]，整體環(huán)境整潔、舒適。2.配套服務(wù)甲方為乙方提供每日的客房清潔服務(wù)，包括更換床上用品、打掃房間衛(wèi)生等。乙方可使用賓館內(nèi)的公共設(shè)施，如電梯、樓梯、休息區(qū)、停車場等。賓館提供24小時熱水供應(yīng)，保證乙方隨時能夠使用熱水。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還客房。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該客房，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對賓館客房及公共區(qū)域進行檢查、維護和管理，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將客房交付乙方使用，并保證客房及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)負責(zé)對客房及公共區(qū)域進行定期維修、保養(yǎng)，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用客房，甲方應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證賓館的安全保衛(wèi)措施到位，保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。因甲方安保措施不力導(dǎo)致乙方人身或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。甲方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得干擾乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃客房及附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。在租賃期間，乙方對租賃客房享有使用權(quán)，但不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金及押金。逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)合理使用租賃客房及附屬設(shè)施設(shè)備，不得損壞。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方如需對客房進行裝修或改造，須事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應(yīng)將客房恢復(fù)原狀。乙方應(yīng)遵守賓館的各項規(guī)章制度，愛護公共設(shè)施，保持客房及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。不得在客房內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將客房及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付占有使用費。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用客房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，按照租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，逾期支付租金、押金或占有使用費的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；若乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)或用途、損壞設(shè)施設(shè)備、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金的[x%]向甲方支付違約金，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方