租賃經(jīng)營(yíng)合作合同協(xié)議

租賃經(jīng)營(yíng)合作合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[標(biāo)的物名稱或服務(wù)項(xiàng)目]，乙方有意租賃經(jīng)營(yíng)該標(biāo)的物或接受該服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃經(jīng)營(yíng)合作合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目具體描述1.租賃標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]的[具體租賃物名稱，如房屋、場(chǎng)地、設(shè)備等，或詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容]出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用。該標(biāo)的物或服務(wù)具備以下特征：[詳細(xì)描述租賃物的面積、用途、配套設(shè)施、設(shè)備狀況等，或服務(wù)的具體范圍、標(biāo)準(zhǔn)、流程等]2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃標(biāo)的物或完成服務(wù)。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。3.租金及支付方式：租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及標(biāo)的物情況，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物或服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照約定使用和經(jīng)營(yíng)。在租賃期間，如遇不可抗力或政府行為等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)：應(yīng)按照合同約定向乙方交付符合使用要求的租賃標(biāo)的物或提供約定的服務(wù)。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的維修保養(yǎng)（但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外），確保乙方正常使用。協(xié)助乙方辦理與租賃經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)，提供必要的協(xié)助。在租賃期間，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理改善或增設(shè)他物的，在不影響租賃物安全和正常使用的前提下，無(wú)需征得甲方同意，但應(yīng)在租賃期滿或合同解除時(shí)，將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。2.義務(wù)：應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。應(yīng)按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)及時(shí)交還租賃標(biāo)的物，并保證租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得留存租賃標(biāo)的物內(nèi)的任何物品。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物或提供服務(wù)，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物或接受服務(wù)的，甲方應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限，并承擔(dān)乙方因此遭受的合理?yè)p失。若甲方擅自干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途或損壞租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方已支付的租金或保證金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方應(yīng)在合同解除后[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方。3.雙方均應(yīng)遵守本合同約定，如一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。四、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。2.若一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。在通知到達(dá)對(duì)方后，雙方應(yīng)在[x]日內(nèi)就變更或解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.