租賃合同協(xié)議web格式

租賃合同協(xié)議web格式?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂年月日]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的詳細(xì)描述，例如：位于[具體地址]的一處商業(yè)用房，建筑面積為[x]平方米]，乙方有意租賃該標(biāo)的物或接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)詳情1.標(biāo)的物具體位置：[詳細(xì)地址]2.面積：[具體面積數(shù)值及面積計(jì)算依據(jù)，如建筑面積、使用面積等]3.用途：[明確約定租賃標(biāo)的物的使用用途，例如商業(yè)經(jīng)營、居住等]4.配套設(shè)施：[詳細(xì)列舉租賃標(biāo)的物所附帶的配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等，并對(duì)設(shè)施的現(xiàn)狀進(jìn)行描述]二、租賃期限1.起始日期：[開始租賃的具體年月日]2.結(jié)束日期：[租賃結(jié)束的具體年月日]3.續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在[提前通知的具體期限，如30天]前書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方放棄續(xù)租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方應(yīng)另行協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整：租賃期間，租金每[租金調(diào)整周期，如一年]調(diào)整一次。調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。支付方式可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[退還押金的具體期限，如7個(gè)工作日]內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、監(jiān)督，確保乙方合理使用租賃標(biāo)的物。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[通知期限，如30天]書面通知乙方。2.義務(wù)：保證租賃標(biāo)的物符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，具備必要的使用功能和安全條件。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)，確保乙方正常使用。不得干涉乙方正常的經(jīng)營或使用活動(dòng)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本合同另有約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。經(jīng)甲方書面同意，有權(quán)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行裝修、改造，但不得損害租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)和安全性能。裝修、改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃標(biāo)的物原狀，甲方另有要求的除外。在租賃期限內(nèi)，如遇租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)：按照本合同約定的用途和方式使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先征得甲方書面同意。按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期違約金。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施的日常保管和維護(hù)，因乙方保管不善或使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將租賃標(biāo)的物交付給乙方使用，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[逾期交付違約金比例，如千分之一]向乙方支付逾期交付違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[違約賠償比例，如20%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接損失和間接損失。如甲方擅自解除本合同，應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例，如30%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期違約金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[具體期限，如30天]的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照租金總額的[違約賠償比例，如30%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交還租賃標(biāo)的物，每逾期一天，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[逾期交還違約金比例，如每日千分之一]向甲方支付逾期交還違約金。逾期超過[具體期限，如15天]的，甲方有權(quán)自行處置租賃標(biāo)的物內(nèi)的物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方因保管不善或使用不當(dāng)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達(dá)：本合同履行過程中，雙方的通知應(yīng)采用書面形式，并按照以下地址送達(dá)：甲方地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方地址：[乙方公司地址]如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[通知期限，如3天]內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，按照原地址送達(dá)的通知視為有效送達(dá)。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同生效：本合同自雙方簽字（